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Acorde御所北
賃貸 アパートAcorde御所北
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区上神輿町築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区上神輿町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区上神輿町 アパート
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区上神輿町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町 マンション
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブラゾーンAgeha
賃貸 マンションブラゾーンAgeha
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ブラゾーンAgeha
賃貸 マンションブラゾーンAgeha
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分京都府京都市上京区西辰巳町築11年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区西辰巳町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区西辰巳町 マンション
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分京都府京都市上京区西辰巳町築11年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区石薬師通中筋東入大猪熊町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区石薬師通中筋東入大猪熊町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分京都府京都市上京区石薬師通中筋東入大猪熊町築17年地上6階建て-
間取り図
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MIYAKO A
賃貸 一戸建てMIYAKO A
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩32分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩32分京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目東入ル北町築11年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区塔之段通今出川上る1丁目下塔之段町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区塔之段通今出川上る1丁目下塔之段町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分京都府京都市上京区塔之段通今出川上る1丁目下塔之段町築42年地上3階建て-
間取り図
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シャルト北苑
賃貸 マンションシャルト北苑
京阪本線 出町柳駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分京都府京都市上京区塔之段通今出川上る1丁目下塔之段町築42年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区一条通葭屋町西入福大明神町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区一条通葭屋町西入福大明神町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩28分京都府京都市上京区一条通葭屋町西入福大明神町築6年地上7階建て-
間取り図
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シャルト北苑
賃貸 マンションシャルト北苑
京阪本線 出町柳駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分京都府京都市上京区塔之段通今出川上ル一丁目下塔之段町築42年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区塔之段通今出川上ル一丁目下塔之段町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区塔之段通今出川上ル一丁目下塔之段町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分京都府京都市上京区塔之段通今出川上ル一丁目下塔之段町築42年地上3階建て-
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MIYAKO北野 A
賃貸 一戸建てMIYAKO北野 A
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩30分京都府京都市上京区北町築11年地上2階建て-
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京都府京都市上京区中立売通西洞院西入三丁町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中立売通西洞院西入三丁町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市上京区中立売通西洞院西入三丁町築30年地上7階建て-
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御所西パークホームズ洛楽荘
賃貸 マンション御所西パークホームズ洛楽荘
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市上京区中立売通西洞院西入三丁町築30年地上7階建て-
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京都府京都市上京区中立売通室町西入る三丁町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中立売通室町西入る三丁町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市上京区中立売通室町西入る三丁町築30年地上7階建て-
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御所西パークホームズ洛楽荘
賃貸 マンション御所西パークホームズ洛楽荘
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市上京区中立売通室町西入る三丁町築30年地上7階建て-
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京都府京都市上京区寺町通今出川上る表町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通今出川上る表町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分京都府京都市上京区寺町通今出川上る表町築6年地上3階建て-
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京都府京都市左京区吉田上阿達町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築京都府京都市左京区吉田上阿達町 テラスハウス
京阪本線 出町柳駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分京都府京都市左京区吉田上阿達町新築地上2階建て-
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京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩13分京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町築19年地上6階建て-
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ノルテ オラ
賃貸 マンションノルテ オラ
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分京都府京都市上京区寺町通今出川上る表町築6年地上3階建て-
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上京区柳図子町貸家298 -
賃貸 一戸建て上京区柳図子町貸家298 -
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分京都府京都市上京区柳図子町築26年地上2階建て-
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グリーンヒル鞍馬口
賃貸 マンショングリーンヒル鞍馬口
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市北区上善寺門前町築34年地上4階建て-
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N.御所東
賃貸 マンションN.御所東
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分京都府京都市上京区新夷町築6年地上3階建て-
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京都府京都市上京区末広町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区末広町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩21分京都府京都市上京区末広町築38年地上3階建て-
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京都府京都市上京区新夷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区新夷町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分京都府京都市上京区新夷町築6年地上3階建て-
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京都府京都市北区上善寺門前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上善寺門前町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市北区上善寺門前町築34年地上4階建て-
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Forest River御所北
賃貸 アパートForest River御所北
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区今出川通寺町2筋目西入上る2丁目松之木町321築9年地上2階建て-
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ハイネスヒルズ 3F
賃貸 マンションハイネスヒルズ 3F
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩21分京都府京都市上京区末広町築38年地上3階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。