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アーバンアネックス西宮
賃貸 マンションアーバンアネックス西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 阪神本線 今津駅 徒歩12分兵庫県西宮市石在町築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市甲子園浜田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市甲子園浜田町 アパート
阪神本線 甲子園駅 徒歩10分 阪神本線 今津駅 徒歩12分兵庫県西宮市甲子園浜田町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市今津山中町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市今津山中町 マンション
阪神本線 今津駅 徒歩5分 阪急今津線 今津駅 徒歩5分兵庫県西宮市今津山中町築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス津門中央公園2番館
賃貸 アパートフジパレス津門中央公園2番館
阪神本線 今津駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩21分兵庫県西宮市津門住江町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・マドレー甲子園 2-1
賃貸 マンションラ・マドレー甲子園 2-1
阪神本線 甲子園駅 徒歩9分 阪神本線 今津駅 徒歩12分兵庫県西宮市甲子園浜田町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市津門住江町 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県西宮市津門住江町 一戸建て
阪急今津線 今津駅 徒歩9分 阪神本線 西宮駅 徒歩11分兵庫県西宮市津門住江町築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SENSE BLDG・今津駅前
賃貸 マンションSENSE BLDG・今津駅前
阪神本線 今津駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分兵庫県西宮市今津水波町築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GROOVE上甲子園
賃貸 マンション 新築GROOVE上甲子園
阪急今津線 今津駅 徒歩14分 阪神本線 今津駅 徒歩16分兵庫県西宮市上甲子園4丁目新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1SLDK
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59.53㎡
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NEW -
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15.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1SLDK
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59.35㎡
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15.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1SLDK
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59.53㎡
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15.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1SLDK
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59.53㎡
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14.95 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1SLDK
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59.35㎡
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15.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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2LDK
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59.53㎡
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15.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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2LDK
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59.35㎡
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15.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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2LDK
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59.53㎡
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15.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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59.35㎡
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15.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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59.53㎡
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15.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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59.35㎡
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15.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.34㎡
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15.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.53㎡
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15.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.35㎡
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15.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1SLDK
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59.35㎡
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15.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1SLDK
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59.53㎡
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15.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1SLDK
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59.34㎡
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15.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1SLDK
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59.35㎡
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15.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1SLDK
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59.34㎡
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15.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1SLDK
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59.35㎡
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西宮アネックス
賃貸 マンション西宮アネックス
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分 阪急今津線 今津駅 徒歩9分兵庫県西宮市津門西口町1-3築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市今津水波町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市今津水波町 マンション
阪神本線 今津駅 徒歩1分 阪急今津線 今津駅 徒歩1分兵庫県西宮市今津水波町築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレッフ
賃貸 マンショントレッフ
阪神本線 甲子園駅 徒歩5分 阪神本線 今津駅 徒歩14分兵庫県西宮市甲子園浦風町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市津門川町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市津門川町 アパート
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分 阪急今津線 今津駅 徒歩7分兵庫県西宮市津門川町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス阪神甲子園II番館
賃貸 アパートフジパレス阪神甲子園II番館
阪神本線 甲子園駅 徒歩10分 阪急今津線 今津駅 徒歩15分兵庫県西宮市今津久寿川町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SENSE BLDG 今津駅前(センスビルディング)
賃貸 マンションSENSE BLDG 今津駅前(センスビルディング)
阪神本線 今津駅 徒歩1分 阪急今津線 今津駅 徒歩2分兵庫県西宮市今津水波町築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインリーフ甲子園
賃貸 マンションパインリーフ甲子園
阪神本線 甲子園駅 徒歩17分 阪神本線 今津駅 徒歩27分兵庫県西宮市浜甲子園3丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市津門稲荷町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市津門稲荷町 マンション
阪急今津線 今津駅 徒歩7分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩18分兵庫県西宮市津門稲荷町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G-RAPPORT NISHINOMIYA
賃貸 マンションG-RAPPORT NISHINOMIYA
阪急今津線 今津駅 徒歩3分 阪神本線 今津駅 徒歩3分兵庫県西宮市津門川町10-18築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースヴィレッジ
賃貸 マンションピースヴィレッジ
阪神本線 久寿川駅 徒歩9分 阪急今津線 今津駅 徒歩12分兵庫県西宮市今津野田町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今津大東町テラスハウス
賃貸 テラスハウス今津大東町テラスハウス
阪神本線 甲子園駅 徒歩13分 阪神本線 今津駅 徒歩14分兵庫県西宮市今津大東町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン甲子園トキワ
賃貸 マンションメゾン甲子園トキワ
阪神本線 甲子園駅 徒歩7分 阪急今津線 今津駅 徒歩21分兵庫県西宮市甲子園五番町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市津門仁辺町1番4号 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市津門仁辺町1番4号 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分 阪神本線 今津駅 徒歩7分兵庫県西宮市津門仁辺町1番4号築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローテローゼ久寿川
賃貸 アパートローテローゼ久寿川
阪神本線 甲子園駅 徒歩12分 阪神本線 今津駅 徒歩14分兵庫県西宮市今津久寿川町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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甲子園パーク・ホームズけやきみち
賃貸 マンション甲子園パーク・ホームズけやきみち
阪神本線 甲子園駅 徒歩8分 阪神本線 今津駅 徒歩13分兵庫県西宮市甲子園浜田町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メガロコープ西宮II二番館
賃貸 マンションメガロコープ西宮II二番館
阪神本線 西宮駅 徒歩16分 阪神本線 今津駅 徒歩20分兵庫県西宮市久保町11-27築51年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルグレイシー上甲子園
賃貸 マンションロイヤルグレイシー上甲子園
阪急今津線 今津駅 徒歩17分 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分兵庫県西宮市上甲子園4丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西宮市今津大東町 戸建て
賃貸 一戸建て西宮市今津大東町 戸建て
阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 阪神本線 今津駅 徒歩12分兵庫県西宮市今津大東町築70年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市甲子園浦風町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市甲子園浦風町 アパート
阪神本線 甲子園駅 徒歩6分 阪神本線 今津駅 徒歩15分兵庫県西宮市甲子園浦風町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今津曙町貸家
賃貸 一戸建て今津曙町貸家
阪神本線 今津駅 徒歩9分 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分兵庫県西宮市今津曙町築66年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアスカイ8 B棟
賃貸 アパートクリアスカイ8 B棟
阪神本線 今津駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市津門川町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドシティ西宮II 2B
賃貸 マンショングランドシティ西宮II 2B
阪神本線 西宮駅 徒歩11分 阪急今津線 今津駅 徒歩16分兵庫県西宮市石在町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。