-
Lealta Park
賃貸 マンションLealta Park
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・グラン
賃貸 アパートル・グラン
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目8番1号築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール美園
賃貸 マンションクレール美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園六条8丁目3番19号築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S−FORT月寒(旧:サムティ月寒)
賃貸 マンションS−FORT月寒(旧:サムティ月寒)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライズ
賃貸 マンションライズ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライン美園
賃貸 マンションサンライン美園
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園二条6丁目1-2築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グローリー平岸
賃貸 マンショングローリー平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
45.25㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
45.25㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
43.12㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
37.9㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
45.25㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.9㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
37.9㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
43.12㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
45.25㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.9㎡
-
-
-
CASA:L/S/V:TOWER 11SV
賃貸 マンションCASA:L/S/V:TOWER 11SV
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園十二条6丁目築5年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
月寒パークハイツ
賃貸 マンション月寒パークハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目築42年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメールリーヴ
賃貸 マンショングランメールリーヴ
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区平岸四条11丁目1-14築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CITY RESIDENCE 月寒西
賃貸 マンションCITY RESIDENCE 月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒西一条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BASE TSUKISAMU
賃貸 マンションBASE TSUKISAMU
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルティーレ月寒
賃貸 マンションパルティーレ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目築8年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Next Ave.TSUKISAMU
賃貸 マンションNext Ave.TSUKISAMU
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区月寒西三条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィップ美園
賃貸 マンションヴィップ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園二条5丁目2-13築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MS坂の下
賃貸 マンションMS坂の下
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園二条7丁目築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ヴィータ美園
賃貸 マンションラ・ヴィータ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園八条6丁目築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリア豊平公園
賃貸 マンションアリア豊平公園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園五条3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市白石区栄通2丁目2-17 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通2丁目2-17 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通2丁目2-17築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2森住販美園マンション
賃貸 アパート第2森住販美園マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園七条1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インフィニティ美園
賃貸 マンション 新築インフィニティ美園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園四条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライズ3
賃貸 マンションサンライズ3
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3番10号築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィーネ月寒中央通
賃貸 マンションラフィーネ月寒中央通
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
禅
賃貸 マンション禅
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目7番3号築8年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴァーレ
賃貸 アパートリヴァーレ
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園六条3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピアチェーレ
賃貸 アパートピアチェーレ
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区平岸五条11丁目1-13築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイパレス美園
賃貸 マンションクレイパレス美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園七条5丁目築6年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドリームハウス月寒
賃貸 マンションドリームハウス月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目2番3号築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
City Pal
賃貸 マンションCity Pal
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区美園九条3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。