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GS駒川
賃貸 マンションGS駒川
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目24-8築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドフルールI
賃貸 アパートメゾンドフルールI
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス西今川
賃貸 アパートフジパレス西今川
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room今川 A棟
賃貸 アパートD-room今川 A棟
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区今川8丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステリア今川
賃貸 アパートアステリア今川
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目 マンション
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレーズ駒川中野
賃貸 マンションアレーズ駒川中野
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェストIII
賃貸 アパートハーヴェストIII
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区今川2丁目3-33築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェスト今川2番館
賃貸 マンションハーヴェスト今川2番館
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-ROOM中野I
賃貸 アパート 新築D-ROOM中野I
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区中野2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目16番18号 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目16番18号 アパート
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目16番18号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fujipalace 桜 西今川2番館
賃貸 アパートFujipalace 桜 西今川2番館
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目16番18号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランスピアリッジ駒川
賃貸 マンションエスペランスピアリッジ駒川
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目築36年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス今川駅東I番館
賃貸 アパートフジパレス今川駅東I番館
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ
賃貸 マンションサンライフ
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシスト今川
賃貸 アパートクラシスト今川
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドコート田辺
賃貸 マンションオーキッドコート田辺
Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ParagonVilla
賃貸 アパートParagonVilla
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 今川駅 3.1km大阪府大阪市平野区喜連2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シリエージュ西今川
賃貸 アパート 新築シリエージュ西今川
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 120,000円
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1階
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1LDK
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44.34㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 160,000円
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1階
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2LDK
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54.74㎡
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11.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 160,000円
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2階
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2LDK
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54.74㎡
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9.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 120,000円
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1階
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2K
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44.34㎡
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9.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 120,000円
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1階
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2K
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44.34㎡
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9.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 120,000円
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1階
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1LDK
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44.34㎡
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フジパレス今川公園III番館
賃貸 アパート 新築フジパレス今川公園III番館
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル田辺
賃貸 マンションエクセル田辺
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20築47年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールズコート
賃貸 アパートアールズコート
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシスト今川4丁目
賃貸 アパート 新築クラシスト今川4丁目
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目15-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区中野2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区中野2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区中野2丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランドール東住吉
賃貸 マンショングランドール東住吉
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区中野2丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンボジュール日愛
賃貸 マンションアンボジュール日愛
Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールシモノ
賃貸 マンションクレールシモノ
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区今川7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区今川7丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区今川7丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。