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ラピス伊丹大鹿
賃貸 マンションラピス伊丹大鹿
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩25分兵庫県伊丹市大鹿7丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルコート伊丹
賃貸 マンションローレルコート伊丹
阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 昆陽西口下車 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 バス17分 昆陽西口下車 徒歩3分兵庫県伊丹市昆陽5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アースマンション
賃貸 マンションアースマンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野下車 徒歩3分 阪急今津線 小林駅 3.2km兵庫県伊丹市中野北3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランオーブ
賃貸 アパートグランオーブ
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩25分兵庫県伊丹市北園2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンフラワーガーデン
賃貸 アパートグリーンフラワーガーデン
阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩22分 阪急伊丹線 伊丹駅 バス22分 桑田下車 徒歩3分兵庫県伊丹市荒牧南2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市伊丹1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市伊丹1丁目 マンション
JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市伊丹1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市西台4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市西台4丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市西台4丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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御園第五マンション
賃貸 マンション御園第五マンション
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩29分 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩1分兵庫県伊丹市荻野2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン鈴原
賃貸 マンションメゾン鈴原
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩18分兵庫県伊丹市鈴原町9丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノア伊丹湊町
賃貸 マンションノア伊丹湊町
JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩11分兵庫県伊丹市伊丹1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノワール2
賃貸 マンションマノワール2
阪急伊丹線 伊丹駅 バス20分 中野下車 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 バス25分 中野下車 徒歩5分兵庫県伊丹市中野北2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンマンション
賃貸 マンショングリーンマンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分兵庫県伊丹市行基町3丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエルテ
賃貸 アパートメゾンエルテ
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 バス20分 荻野下車 徒歩3分兵庫県伊丹市荻野5丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市平松2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市平松2丁目 アパート
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市平松2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市荻野3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県伊丹市荻野3丁目 一戸建て
阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 荻野下車 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 バス29分 荻野下車 徒歩3分兵庫県伊丹市荻野3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市荻野4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市荻野4丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 荻野下車 徒歩1分 JR福知山線 伊丹駅 バス19分 荻野下車 徒歩1分兵庫県伊丹市荻野4丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市西台3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県伊丹市西台3丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分兵庫県伊丹市西台3丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市北河原2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市北河原2丁目 アパート
JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分兵庫県伊丹市北河原2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市鴻池2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県伊丹市鴻池2丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 スポーツセンター前下車 徒歩4分兵庫県伊丹市鴻池2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 瑞穂小前下車 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 バス16分 瑞穂小前下車 徒歩3分兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市春日丘3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市春日丘3丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分兵庫県伊丹市春日丘3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール宮前
賃貸 アパートセジュール宮前
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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HEART-TOWN 伊丹
賃貸 アパートHEART-TOWN 伊丹
JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分兵庫県伊丹市北河原2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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サンビレッジ
賃貸 マンションサンビレッジ
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩23分兵庫県伊丹市北伊丹3丁目築29年地上6階建て-
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藤ハイツ
賃貸 アパート藤ハイツ
阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 小井内下車 徒歩1分 阪急伊丹線 塚口駅 バス13分 小井内下車 徒歩1分兵庫県伊丹市昆陽南1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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ツインライフ武庫之荘A
賃貸 マンションツインライフ武庫之荘A
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 野間口下車 徒歩5分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分兵庫県伊丹市野間7丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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フジパレス新伊丹イースト
賃貸 アパートフジパレス新伊丹イースト
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市平松2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグゼコート伊丹
賃貸 マンションラグゼコート伊丹
阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 瑞原3丁目下車 徒歩4分 JR福知山線 伊丹駅 バス18分 瑞原3丁目下車 徒歩4分兵庫県伊丹市荻野1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィラT・Y
賃貸 マンションサンヴィラT・Y
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 県住南口下車 徒歩1分兵庫県伊丹市野間2丁目築37年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。