-
奈良県奈良市三条大路1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市三条大路1丁目 アパート
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩24分奈良県奈良市三条大路1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市宝来3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市宝来3丁目 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩25分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分奈良県奈良市宝来3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市菅原町 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市菅原町 一戸建て
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩21分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分奈良県奈良市菅原町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市六条1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市六条1丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩9分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩26分奈良県奈良市六条1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール
賃貸 アパートクレール
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩25分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分奈良県奈良市宝来3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランアミュー
賃貸 アパートグランアミュー
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩15分奈良県奈良市菅原町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フローラ東坂
賃貸 アパートフローラ東坂
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス7分 東坂下車 徒歩5分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩33分奈良県奈良市中町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
二条大路ビル
賃貸 マンション二条大路ビル
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩25分奈良県奈良市二条大路南1丁目築26年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール朱雀
賃貸 マンションルミエール朱雀
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩25分奈良県奈良市三条大路3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローブレ オークラ II
賃貸 アパートローブレ オークラ II
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩28分奈良県奈良市柏木町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市柏木町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市柏木町 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩28分奈良県奈良市柏木町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
かじアパート
賃貸 アパートかじアパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩10分奈良県奈良市四条大路4丁目築49年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市四条大路4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路4丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩10分奈良県奈良市四条大路4丁目築49年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市三条大路3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市三条大路3丁目 マンション
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩25分奈良県奈良市三条大路3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
学園前ガーデンハイツ
賃貸 マンション学園前ガーデンハイツ
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩26分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 3.3km奈良県奈良市藤ノ木台1丁目築47年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市藤ノ木台1丁目 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩26分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 3.3km奈良県奈良市藤ノ木台1丁目築47年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市平松1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス奈良県奈良市平松1丁目 テラスハウス
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩20分奈良県奈良市平松1丁目築45年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レスポワール1
賃貸 アパートレスポワール1
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩15分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩25分奈良県奈良市五条3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
五条2丁目平屋
賃貸 一戸建て五条2丁目平屋
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩6分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩19分奈良県奈良市五条2丁目築61年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エレガント西大寺
賃貸 マンションエレガント西大寺
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩2分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩22分奈良県奈良市西大寺南町築4年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンメゾン菰川A
賃貸 アパートグリーンメゾン菰川A
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分 大安寺西2丁目下車 徒歩3分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩24分奈良県奈良市八条5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市西大寺芝辻2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市西大寺芝辻2丁目 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩11分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩21分奈良県奈良市西大寺芝辻2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Cuore 都跡
賃貸 アパートCuore 都跡
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県奈良市四条大路5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市四条大路5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路5丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県奈良市四条大路5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パセオ・メルベーユA
賃貸 アパートパセオ・メルベーユA
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩5分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩20分奈良県奈良市尼辻北町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランツ大和
賃貸 アパートグランツ大和
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分奈良県奈良市菅原町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンヒルズ・F
賃貸 アパートグリーンヒルズ・F
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 バス1分 西大寺下車 徒歩26分奈良県奈良市宝来2丁目23番17号築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
吹角借家
賃貸 テラスハウス吹角借家
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩5分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩21分奈良県奈良市尼辻中町築45年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
奈良県奈良市菅原町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市菅原町 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩18分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩16分奈良県奈良市菅原町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北斗星7
賃貸 アパート北斗星7
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩18分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩16分奈良県奈良市菅原町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。