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大阪府大阪市住吉区山之内3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区山之内3丁目 アパート
JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩13分大阪府大阪市住吉区山之内3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区山之内1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区山之内1丁目 マンション
南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区山之内1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目 アパート
南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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フジパレス我孫子前駅西II番館
賃貸 アパートフジパレス我孫子前駅西II番館
南海高野線 我孫子前駅 徒歩1分 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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クリスタルハイツ清水丘
賃貸 マンションクリスタルハイツ清水丘
南海高野線 我孫子前駅 徒歩8分 南海線 住ノ江駅 徒歩14分大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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エバーグリーン
賃貸 マンションエバーグリーン
JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩14分大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7番21号築37年地上4階建て-
間取り図
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ビューテラス大新
賃貸 マンションビューテラス大新
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩11分大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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コーポ朋栄
賃貸 マンションコーポ朋栄
南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区山之内1丁目築39年地上4階建て-
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大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 アパート
南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市住吉区杉本2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区杉本2丁目 アパート
JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩14分大阪府大阪市住吉区杉本2丁目築14年地上3階建て-
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大阪府大阪市住吉区山之内3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区山之内3丁目 アパート
JR阪和線 杉本町駅 徒歩7分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩9分大阪府大阪市住吉区山之内3丁目築10年地上3階建て-
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美彩館ハウス
賃貸 アパート美彩館ハウス
南海線 住ノ江駅 徒歩10分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩15分大阪府大阪市住之江区安立4丁目14番12号築65年地上2階建て-
間取り図
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アネックス山之内
賃貸 アパートアネックス山之内
JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩13分大阪府大阪市住吉区山之内3丁目築10年地上3階建て-
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シスイル清水丘
賃貸 マンションシスイル清水丘
南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 南海線 住ノ江駅 徒歩11分大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目築2年地上6階建て-
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モメント ブリーシュフル
賃貸 アパートモメント ブリーシュフル
JR阪和線 杉本町駅 徒歩7分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩9分大阪府大阪市住吉区山之内3丁目築10年地上3階建て-
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D-roomフォルチェ
賃貸 アパートD-roomフォルチェ
南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分 JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目築6年地上3階建て-
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藤貴エイト
賃貸 マンション藤貴エイト
JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区山之内1丁目築9年地上4階建て-
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大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目 マンション
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩11分大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目築36年地上4階建て-
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フジパレス杉本町II番館
賃貸 アパートフジパレス杉本町II番館
JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区杉本2丁目築14年地上3階建て-
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ドムール清水丘
賃貸 マンションドムール清水丘
南海高野線 我孫子前駅 徒歩9分 南海線 住ノ江駅 徒歩9分大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目築36年地上10階建て-
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シスイル清水丘
賃貸 マンションシスイル清水丘
南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 南海線 住ノ江駅 徒歩11分大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目築2年地上6階建て-
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アバンサール清水丘
賃貸 マンションアバンサール清水丘
南海高野線 我孫子前駅 徒歩8分 南海線 住ノ江駅 徒歩13分大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目築10年地上10階建て-
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大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 マンション
南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩9分大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目築16年地上7階建て-
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アドニス・アビコ
賃貸 マンションアドニス・アビコ
JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩8分大阪府大阪市住吉区山之内1丁目築10年地上6階建て-
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大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目 アパート
南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分 JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目築6年地上3階建て-
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大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 マンション
南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩6分大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目築10年地上10階建て-
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大阪府大阪市住吉区杉本2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区杉本2丁目 アパート
JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区杉本2丁目築11年地上3階建て-
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大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 マンション
南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目築2年地上6階建て-
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リベルテコーポ保澤
賃貸 マンションリベルテコーポ保澤
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目築36年地上4階建て-
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イル フィウーメ
賃貸 アパートイル フィウーメ
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目築6年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。