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パティオ上新庄
賃貸 マンションパティオ上新庄
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分 阪急京都本線 相川駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CasaLaurora
賃貸 マンションCasaLaurora
阪急京都本線 相川駅 徒歩12分 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分大阪府吹田市日の出町3番2号築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みつもとARRAY
賃貸 マンションみつもとARRAY
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12番4号築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F maison VIOLA
賃貸 アパートF maison VIOLA
阪急京都本線 相川駅 徒歩2分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区相川2丁目2番11号築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市日の出町3番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市日の出町3番2号 マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩10分 阪急京都本線 相川駅 徒歩10分大阪府吹田市日の出町3番2号築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区相川3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区相川3丁目 アパート
阪急京都本線 相川駅 徒歩6分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区相川3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ
賃貸 マンションコスモハイツ
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩11分大阪府吹田市高城町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市末広町 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市末広町 マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩9分 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分大阪府吹田市末広町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2パレス東洋
賃貸 マンション第2パレス東洋
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区小松1丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャニスコート上新庄
賃貸 マンションキャニスコート上新庄
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19番57号築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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2K
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40.8㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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40㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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41㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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40.8㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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40㎡
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NEW -
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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43.2㎡
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9.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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43.2㎡
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大阪府吹田市南高浜町 アパート
賃貸 アパート大阪府吹田市南高浜町 アパート
阪急京都本線 相川駅 徒歩8分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分大阪府吹田市南高浜町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia castor
賃貸 アパートF asecia castor
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩3分 阪急京都本線 相川駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市高城町 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市高城町 マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩11分大阪府吹田市高城町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランメゾン・ティエル
賃貸 マンションブランメゾン・ティエル
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分 阪急京都本線 相川駅 徒歩5分大阪府吹田市南高浜町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローライト上新庄駅前
賃貸 マンションフローライト上新庄駅前
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分 阪急京都本線 相川駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目15番16号築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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阪本マンション
賃貸 マンション阪本マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分 阪急京都本線 相川駅 徒歩14分大阪府吹田市吹東町築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CoLaBo上新庄
賃貸 アパートCoLaBo上新庄
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市内本町1丁目6番14号 アパート
賃貸 アパート大阪府吹田市内本町1丁目6番14号 アパート
阪急千里線 吹田駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分大阪府吹田市内本町1丁目6番14号築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス内本町3番館
賃貸 アパートフジパレス内本町3番館
阪急千里線 吹田駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分大阪府吹田市内本町1丁目6番14号築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンリベール2
賃貸 テラスハウスメゾンリベール2
阪急京都本線 相川駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩14分大阪府吹田市南高浜町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市高城町 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市高城町 マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩10分大阪府吹田市高城町築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2マンション北
賃貸 マンション第2マンション北
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩13分 阪急京都本線 相川駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番1号築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市日の出町 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市日の出町 マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分 阪急京都本線 相川駅 徒歩13分大阪府吹田市日の出町築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1番16号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1番16号 マンション
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 阪急京都本線 相川駅 徒歩26分大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1番16号築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市高浜町 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府吹田市高浜町 マンション
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩7分 阪急京都本線 相川駅 徒歩11分大阪府吹田市高浜町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントNINE
賃貸 マンションアパートメントNINE
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩8分 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分大阪府吹田市末広町15-7築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニークレスト忠
賃貸 マンションサニークレスト忠
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分 阪急京都本線 相川駅 徒歩24分大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南高浜
賃貸 アパートレオパレス南高浜
阪急京都本線 相川駅 徒歩8分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分大阪府吹田市南高浜町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ
賃貸 マンションパールハイツ
阪急京都本線 相川駅 徒歩3分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区相川2丁目24番34号築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市昭和町19番地3号 アパート
賃貸 アパート大阪府吹田市昭和町19番地3号 アパート
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩8分 阪急京都本線 相川駅 徒歩13分大阪府吹田市昭和町19番地3号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。