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シティハイツ薬師山
賃貸 マンションシティハイツ薬師山
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山138-1築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山138-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山138-1 マンション
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山138-1築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区本地通3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区本地通3丁目 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩7分 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩14分愛知県名古屋市南区本地通3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区浦里5丁目345番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区浦里5丁目345番地 アパート
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩17分愛知県名古屋市緑区浦里5丁目345番地築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区鳴海町光正寺10-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区鳴海町光正寺10-1 アパート
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区鳴海町光正寺10-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区南野3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市南区南野3丁目 マンション
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩17分 JR東海道本線 大高駅 徒歩25分愛知県名古屋市南区南野3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aperire
賃貸 テラスハウスAperire
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区鳴海町字光正寺築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソラーレ鳴海
賃貸 アパートソラーレ鳴海
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩17分愛知県名古屋市緑区浦里5丁目345番地築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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家事楽の家-砂口 A
賃貸 一戸建て 新築家事楽の家-砂口 A
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区砂口町229新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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家事楽の家-砂口 D
賃貸 一戸建て 新築家事楽の家-砂口 D
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区砂口町229新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区本城町1丁目26 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市南区本城町1丁目26 マンション
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩18分愛知県名古屋市南区本城町1丁目26築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aperire
賃貸 アパートAperire
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区鳴海町光正寺10-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩5分愛知県名古屋市南区星宮町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目322 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目322 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩20分 JR東海道本線 大高駅 徒歩19分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目322築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区本城町1丁目25-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区本城町1丁目25-1 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩15分愛知県名古屋市南区本城町1丁目25-1築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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よしば荘
賃貸 アパートよしば荘
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩15分愛知県名古屋市南区本城町1丁目25-1築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィルモア鳴尾
賃貸 アパートウィルモア鳴尾
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩30分 バス 鳴海車庫下車 徒歩8分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデ本城
賃貸 マンションカサグランデ本城
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩25分愛知県名古屋市南区本城町1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンモール南野
賃貸 アパートサンモール南野
バス 星崎小学校下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分愛知県名古屋市南区南野2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区星宮町119 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市南区星宮町119 マンション
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩20分愛知県名古屋市南区星宮町119築36年地上4階建て-
間取り図
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エトワール鳴尾
賃貸 アパートエトワール鳴尾
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩24分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目16築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトール星宮
賃貸 マンションシャトール星宮
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩20分愛知県名古屋市南区星宮町119築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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エマーブルk
賃貸 アパートエマーブルk
JR東海道本線 大高駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩25分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目128築20年地上2階建て-
間取り図
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シャンテ星宮
賃貸 アパートシャンテ星宮
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩19分愛知県名古屋市南区星宮町築17年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市緑区鳴海町字森下105 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市緑区鳴海町字森下105 マンション
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分愛知県名古屋市緑区鳴海町字森下105築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区浦里5丁目95番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区浦里5丁目95番地 アパート
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩12分愛知県名古屋市緑区浦里5丁目95番地築11年地上3階建て-
間取り図
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クレア浦里 A棟
賃貸 アパートクレア浦里 A棟
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩12分愛知県名古屋市緑区浦里5丁目95番地築11年地上3階建て-
間取り図
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グリーンハイツ森下
賃貸 マンショングリーンハイツ森下
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分愛知県名古屋市緑区鳴海町字森下105築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目112番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目112番地 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩21分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目112番地築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ−ジュ鳴尾
賃貸 アパートグランデ−ジュ鳴尾
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩21分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目112番地築24年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。