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アーバンパレス A
賃貸 マンションアーバンパレス A
バス 問屋センター前下車 徒歩5分 JR参宮線 宮川駅 徒歩13分三重県伊勢市小俣町本町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラB
賃貸 アパートアウローラB
JR参宮線 宮川駅 徒歩11分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩30分三重県伊勢市小俣町宮前築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ
賃貸 アパートサンヒルズ
バス 掛橋下車 徒歩5分 JR参宮線 宮川駅 徒歩10分三重県伊勢市小俣町本町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Vie en Rose
賃貸 マンションLa Vie en Rose
バス 城田団地下車 徒歩3分 JR参宮線 宮川駅 3.5km三重県伊勢市粟野町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・サンティエA
賃貸 アパートル・サンティエA
JR参宮線 宮川駅 徒歩17分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩33分三重県伊勢市小俣町本町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンアベニール
賃貸 マンションベルメゾンアベニール
バス 掛橋停下車 徒歩2分 JR参宮線 宮川駅 徒歩24分三重県伊勢市上地町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小俣マンション
賃貸 マンション小俣マンション
JR参宮線 宮川駅 徒歩5分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩20分三重県伊勢市小俣町本町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tijuana West
賃貸 マンションTijuana West
バス 上地下車 徒歩6分 JR参宮線 宮川駅 徒歩22分三重県伊勢市上地町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボーテ リヴィエール I
賃貸 アパートボーテ リヴィエール I
近鉄山田線 小俣駅 徒歩2分 JR参宮線 宮川駅 徒歩23分三重県伊勢市小俣町元町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エールトベーレA
賃貸 アパートエールトベーレA
JR参宮線 宮川駅 徒歩19分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩29分三重県伊勢市小俣町宮前築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガント B
賃貸 アパートエレガント B
JR参宮線 田丸駅 徒歩15分 JR参宮線 宮川駅 5.2km三重県度会郡玉城町下田辺築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス宮前
賃貸 アパートルミナス宮前
JR参宮線 宮川駅 徒歩7分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩24分三重県伊勢市小俣町宮前築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラン・メゾン
賃貸 アパートフラン・メゾン
JR参宮線 宮川駅 徒歩19分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩35分三重県伊勢市小俣町本町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カンパーニャ B
賃貸 アパートラ・カンパーニャ B
JR参宮線 宮川駅 徒歩13分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩33分三重県伊勢市小俣町本町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンベルセラン
賃貸 マンションメゾンベルセラン
バス 掛橋停下車 徒歩6分 JR参宮線 宮川駅 徒歩27分三重県伊勢市上地町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥール ダルジャン A
賃貸 アパートトゥール ダルジャン A
JR参宮線 宮川駅 徒歩22分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩37分三重県伊勢市小俣町宮前築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフレーシュ B
賃貸 アパートベルフレーシュ B
JR参宮線 田丸駅 徒歩12分 JR参宮線 宮川駅 3.7km三重県度会郡玉城町妙法寺築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーメゾン B
賃貸 マンションアメニティーメゾン B
バス 中小俣下車 徒歩4分 JR参宮線 宮川駅 徒歩12分三重県伊勢市小俣町元町築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスコートアケノ
賃貸 アパートハウスコートアケノ
近鉄山田線 明野駅 徒歩5分 JR参宮線 宮川駅 徒歩32分三重県伊勢市小俣町明野築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jumelles AT
賃貸 アパートJumelles AT
バス 高畑下車 徒歩5分 JR参宮線 宮川駅 徒歩20分三重県伊勢市小俣町宮前築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン プリューヌ
賃貸 アパートメゾン プリューヌ
バス 掛橋下車 徒歩5分 JR参宮線 宮川駅 徒歩13分三重県伊勢市上地町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒカルサ伊勢小俣II
賃貸 アパート 新築ヒカルサ伊勢小俣II
近鉄山田線 小俣駅 徒歩7分 JR参宮線 宮川駅 徒歩16分三重県伊勢市小俣町元町1210新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エターナル
賃貸 アパートエターナル
バス 掛橋下車 徒歩6分 JR参宮線 宮川駅 徒歩23分三重県伊勢市上地町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サニーヒル玉城A
賃貸 アパートサニーヒル玉城A
JR参宮線 宮川駅 徒歩25分 JR参宮線 田丸駅 徒歩32分三重県度会郡玉城町中楽築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレシャス
賃貸 アパートプレシャス
JR参宮線 田丸駅 徒歩20分 JR参宮線 宮川駅 4.7km三重県度会郡玉城町佐田築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラシャロームII
賃貸 アパートヴィラシャロームII
JR参宮線 田丸駅 徒歩7分 JR参宮線 宮川駅 4km三重県度会郡玉城町佐田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズマンション
賃貸 マンションサンライズマンション
JR参宮線 田丸駅 徒歩18分 JR参宮線 宮川駅 徒歩36分三重県伊勢市上地町築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アンジュー
賃貸 マンションアンジュー
近鉄山田線 小俣駅 徒歩3分 JR参宮線 宮川駅 徒歩24分三重県伊勢市磯町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。