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愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目34番 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目34番 マンション
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩14分愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目34番築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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前田町2丁目戸建
賃貸 一戸建て前田町2丁目戸建
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区前田町2丁目53-6築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノカーサIII
賃貸 アパートセレノカーサIII
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩16分愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目4-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目4-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目4-1 アパート
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩16分愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目4-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン萩山
賃貸 マンションメゾン萩山
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩12分愛知県名古屋市瑞穂区萩山町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルティール桜山
賃貸 マンションパルティール桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19.20築4年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19.20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19.20 マンション
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19.20築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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瑞穂ハイツ
賃貸 マンション瑞穂ハイツ
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩7分愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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COZY豊岡通
賃貸 マンションCOZY豊岡通
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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KS桜山
賃貸 マンションKS桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 マンション
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・コート・ハナ
賃貸 アパートラ・コート・ハナ
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目20-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目2番 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目2番 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目2番築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目3番20号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目3番20号 アパート
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目3番20号築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目20-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目20-2 マンション
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目20-2築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ARPEGE(アルページュ)
賃貸 マンションARPEGE(アルページュ)
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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メゾン白羽根
賃貸 マンションメゾン白羽根
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目築49年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目7 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目7 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目7築47年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74築2年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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Lemur blanc(ミュールブラン)
賃貸 マンションLemur blanc(ミュールブラン)
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハイネス桜山
賃貸 マンションハイネス桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目20-2築52年地上4階建て-
間取り図
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花鳥ビル
賃貸 マンション花鳥ビル
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目7築47年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目14番1号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目14番1号 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩16分愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目14番1号築52年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Favore 桜山
賃貸 アパートFavore 桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩19分愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6築8年地上8階建て-
間取り図
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プラウド瑞穂汐路
賃貸 マンションプラウド瑞穂汐路
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩19分愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6築8年地上8階建て-
間取り図
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ライジングコート瑞穂通
賃貸 マンションライジングコート瑞穂通
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39番1号築16年地上13階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目 アパート
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目 アパート
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩20分愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。