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シティテラス南5条
賃貸 マンションシティテラス南5条
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩2分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南五条西1丁目1-8築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KG Square S6
賃貸 マンションKG Square S6
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南六条西2丁目5-25築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ南6条
賃貸 マンショングランカーサ南6条
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西7丁目1-1築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avenir43
賃貸 マンションAvenir43
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平六条2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシックハイム
賃貸 マンションクラシックハイム
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南五条東3丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南五条東3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条東3丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南五条東3丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドウル
賃貸 マンションクレイドウル
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南六条西8丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南六条西8丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8・4サウンドビル
賃貸 マンション8・4サウンドビル
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西4丁目築51年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンビル4480 4B
賃貸 マンションアーバンビル4480 4B
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルベッサ札幌レジデンス
賃貸 マンションセルベッサ札幌レジデンス
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条東5丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南四条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条東5丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南九条西1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南九条西1丁目 マンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南九条西1丁目築18年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.8 万円
-
管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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-
25階
-
1LDK
-
44.69㎡
-
NEW -
-
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11.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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26階
-
2LDK
-
63.55㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
25階
-
1LDK
-
38.86㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
24階
-
2LDK
-
63.55㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
2LDK
-
58.54㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
20階
-
2LDK
-
58.79㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
50.04㎡
-
-
-
-
17.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
3LDK
-
97.32㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
51.31㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
50.04㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
27階
-
1LDK
-
38.86㎡
-
-
-
-
18.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
3LDK
-
108.66㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
21階
-
1LDK
-
38.86㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
51.31㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
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1LDK
-
50.05㎡
-
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AQUA CITY.STELLA
賃貸 マンションAQUA CITY.STELLA
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南七条東2丁目11番築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ritz GRANDE中島公園(リッツグランデ中島公園)
賃貸 マンションRitz GRANDE中島公園(リッツグランデ中島公園)
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西1丁目5-4築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITYSPIRE南3条2
賃貸 マンションCITYSPIRE南3条2
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南三条東3丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南三条東3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南三条東3丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南三条東3丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツプラザ81
賃貸 アパートハイツプラザ81
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩2分北海道札幌市中央区南八条西1丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレジデンス札幌・南4条
賃貸 マンションクレジデンス札幌・南4条
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南四条東2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール札幌
賃貸 マンションプルミエール札幌
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南三条東4丁目3-23築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南四条東2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条東2丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南四条東2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エッジウォーターテラス
賃貸 マンションエッジウォーターテラス
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南六条東2丁目11-1築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
-
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15階
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1LDK
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33.75㎡
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NEW -
-
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10.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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12階
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1LDK
-
52㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
40.16㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.75㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
51.38㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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8階
-
1LDK
-
52㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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14階
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1LDK
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33.75㎡
-
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Terrace Kasumi(テラスカスミ)
賃貸 マンションTerrace Kasumi(テラスカスミ)
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十条西1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート南6条壱番館
賃貸 マンションサンコート南6条壱番館
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条東2丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条東2丁目11-1 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条東2丁目11-1 マンション
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南六条東2丁目11-1築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TEADA南6条
賃貸 マンションTEADA南6条
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南六条西2丁目8-7築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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札幌ビオス館
賃貸 マンション札幌ビオス館
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩7分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条東3丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クラッセ札幌シティフォート
賃貸 マンションラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条東1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南五条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条東1丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条東1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lennon Terraza6ー3
賃貸 マンションLennon Terraza6ー3
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条東3丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。