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ソレイユ・アルファ
賃貸 アパートソレイユ・アルファ
JR飯田線 船町駅 徒歩16分 JR飯田線 下地駅 徒歩20分愛知県豊橋市下地町字城谷24築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール花田
賃貸 マンションクレール花田
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩15分 JR飯田線 船町駅 徒歩25分愛知県豊橋市花田町字百北築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン シエロ
賃貸 アパートグラン シエロ
JR飯田線 下地駅 徒歩27分 JR飯田線 船町駅 徒歩35分愛知県豊橋市大村町字大賀里121築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローゼンハイム
賃貸 アパートローゼンハイム
JR飯田線 下地駅 徒歩21分 JR飯田線 船町駅 徒歩33分愛知県豊橋市下地町字若宮39築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市下地町字若宮39番地 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市下地町字若宮39番地 アパート
JR飯田線 下地駅 徒歩22分 JR飯田線 船町駅 徒歩33分愛知県豊橋市下地町字若宮39番地築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルージュ ブラン B
賃貸 アパートルージュ ブラン B
JR飯田線 船町駅 徒歩21分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩24分愛知県豊橋市新栄町字鳥畷26築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィル グランデ A棟
賃貸 アパートヴィル グランデ A棟
JR飯田線 下地駅 徒歩31分 JR飯田線 船町駅 徒歩35分愛知県豊橋市大村町字大賀里13築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン りら A
賃貸 アパートメゾン りら A
JR飯田線 船町駅 徒歩6分 JR飯田線 下地駅 徒歩23分愛知県豊橋市菰口町6丁目3-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターダスト・ヒルズ ノース
賃貸 アパートスターダスト・ヒルズ ノース
JR飯田線 下地駅 徒歩20分 JR飯田線 船町駅 徒歩30分愛知県豊橋市瓜郷町八反田25番地2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市下地町字宮腰57-2 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市下地町字宮腰57-2 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩22分 JR飯田線 船町駅 徒歩20分愛知県豊橋市下地町字宮腰57-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市吉川町 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市吉川町 マンション
JR飯田線 船町駅 徒歩22分 JR飯田線 下地駅 徒歩26分愛知県豊橋市吉川町築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルジェ B
賃貸 アパートヴェルジェ B
JR飯田線 船町駅 徒歩18分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩33分愛知県豊橋市小向町字北小向築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リシュドール B
賃貸 アパートリシュドール B
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分 JR飯田線 船町駅 徒歩22分愛知県豊橋市新栄町字鳥畷85築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブロッサムI
賃貸 アパートチェリーブロッサムI
JR飯田線 船町駅 徒歩23分 JR飯田線 下地駅 徒歩23分愛知県豊橋市下地町字天神29築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルジェB
賃貸 テラスハウスヴェルジェB
JR飯田線 船町駅 徒歩20分 JR飯田線 下地駅 徒歩28分愛知県豊橋市小向町字北小向105築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルージュ ブランB
賃貸 テラスハウスルージュ ブランB
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分 JR飯田線 船町駅 徒歩22分愛知県豊橋市新栄町字鳥畷26築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌ新栄
賃貸 アパートコリーヌ新栄
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩29分 JR飯田線 船町駅 徒歩32分愛知県豊橋市新栄町字牟呂下15-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルージュ ブランB
賃貸 テラスハウスルージュ ブランB
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分 JR飯田線 船町駅 徒歩22分愛知県豊橋市新栄町字鳥畷26築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム八雲
賃貸 アパートエルディム八雲
JR飯田線 船町駅 徒歩24分 JR飯田線 下地駅 徒歩28分愛知県豊橋市馬見塚町230-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市北島町字北島185-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市北島町字北島185-1 アパート
JR飯田線 船町駅 徒歩7分 JR飯田線 下地駅 徒歩33分愛知県豊橋市北島町字北島185-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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オリオン浅野 B
賃貸 アパートオリオン浅野 B
JR飯田線 下地駅 徒歩32分 JR飯田線 船町駅 徒歩35分愛知県豊橋市大村町字於泥15、16築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市野田町字野田 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市野田町字野田 マンション
JR飯田線 船町駅 徒歩1分愛知県豊橋市野田町字野田築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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セザンヌ菰口
賃貸 アパートセザンヌ菰口
JR飯田線 船町駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩23分愛知県豊橋市菰口町5丁目53-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクヴェールフジ B
賃貸 アパートシルクヴェールフジ B
JR飯田線 船町駅 徒歩25分 JR飯田線 下地駅 徒歩31分愛知県豊橋市小向町字北小向141-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラージオ
賃貸 アパートベラージオ
JR飯田線 船町駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩24分愛知県豊橋市野田町字野田152-1築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾンドユウゼン
賃貸 アパートメゾンドユウゼン
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩31分 JR飯田線 船町駅 徒歩37分愛知県豊橋市牟呂町字若宮105-3築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ北島 A
賃貸 アパートソレイユ北島 A
JR飯田線 船町駅 徒歩7分 JR飯田線 下地駅 徒歩25分愛知県豊橋市北島町字北島185-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴェ汐焼 A
賃貸 アパートエルヴェ汐焼 A
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩28分 JR飯田線 船町駅 徒歩29分愛知県豊橋市新栄町字汐焼29築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市新栄町字汐焼 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市新栄町字汐焼 マンション
JR飯田線 船町駅 徒歩29分愛知県豊橋市新栄町字汐焼築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス小向
賃貸 アパートアネックス小向
JR飯田線 船町駅 徒歩24分 JR飯田線 下地駅 徒歩31分愛知県豊橋市小向町字北小向築13年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。