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愛知県岡崎市明大寺町字大圦34-15 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市明大寺町字大圦34-15 マンション
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩33分愛知県岡崎市明大寺町字大圦34-15築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市明大寺町字衣下道59-2 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市明大寺町字衣下道59-2 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分愛知県岡崎市明大寺町字衣下道59-2築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセロームA
賃貸 マンションレオパレスセロームA
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分愛知県岡崎市明大寺町字衣下道59-2築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市竜美東2丁目3-9 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市竜美東2丁目3-9 マンション
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩28分愛知県岡崎市竜美東2丁目3-9築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市明大寺町字菩提円14-6 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市明大寺町字菩提円14-6 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩21分愛知県岡崎市明大寺町字菩提円14-6築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンタウン宮地B棟
賃貸 マンショングリーンタウン宮地B棟
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4.3km愛知県岡崎市宮地町字前畑48-3築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茶臼山ハイツ
賃貸 マンション茶臼山ハイツ
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩22分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩22分愛知県岡崎市能見通2丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市宮地町字前畑48-3 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市宮地町字前畑48-3 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4.3km愛知県岡崎市宮地町字前畑48-3築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市西魚町35-5 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市西魚町35-5 マンション
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩22分愛知県岡崎市西魚町35-5築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北町マンション C-4
賃貸 マンション北町マンション C-4
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス7分 暮戸下車 徒歩11分愛知県岡崎市宇頭北町1丁目14番地2築41年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市宇頭北町1丁目14番地2 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市宇頭北町1丁目14番地2 マンション
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス7分 暮戸下車 徒歩11分愛知県岡崎市宇頭北町1丁目14番地2築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地4丁目9番地11 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市上地4丁目9番地11 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 緑丘下車 徒歩9分愛知県岡崎市上地4丁目9番地11築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市中島西町1丁目7-15 一戸建て
賃貸 一戸建て愛知県岡崎市中島西町1丁目7-15 一戸建て
JR東海道本線 岡崎駅 バス14分 北中島下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス30分 北中島下車 徒歩4分愛知県岡崎市中島西町1丁目7-15築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハウス上地 B-3
賃貸 マンションロイヤルハウス上地 B-3
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 緑丘下車 徒歩9分愛知県岡崎市上地4丁目9番地11築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩20分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩15分愛知県岡崎市上六名1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト竜美丘
賃貸 アパートフォレスト竜美丘
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス16分 竜美東下車 徒歩5分愛知県岡崎市竜美東1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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竜美東SKYHILLS1 (タツミヒガシスカイヒルズワン)
賃貸 テラスハウス竜美東SKYHILLS1 (タツミヒガシスカイヒルズワン)
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩29分愛知県岡崎市竜美東3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンション稲穂
賃貸 マンションマンション稲穂
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス8分 日名元町下車 徒歩6分愛知県岡崎市日名南町4番地5築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーストーン
賃貸 マンションリバーストーン
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス10分 暮戸下車 徒歩10分 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩18分愛知県岡崎市東大友町字西浦98築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市橋目町字御小屋西132-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県岡崎市橋目町字御小屋西132-1 テラスハウス
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス17分 三菱岡崎工場前下車 徒歩6分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩31分愛知県岡崎市橋目町字御小屋西132-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市西蔵前町字峠10番地1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県岡崎市西蔵前町字峠10番地1 テラスハウス
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 青木橋下車 徒歩3分 JR東海道本線 岡崎駅 バス35分 青木橋下車 徒歩3分愛知県岡崎市西蔵前町字峠10番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県岡崎市東大友町字西浦98 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市東大友町字西浦98 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス10分 暮戸下車 徒歩10分 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩18分愛知県岡崎市東大友町字西浦98築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス岡崎公園
賃貸 アパートレオパレス岡崎公園
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分愛知県岡崎市板屋町158-2築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラル・フィオーレ S
賃貸 アパートラル・フィオーレ S
愛知環状鉄道 大門駅 バス9分 百々住宅前下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 百々住宅前下車 徒歩4分愛知県岡崎市百々町字七社4番地2築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ 青蛙
賃貸 アパートヴィラ 青蛙
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス15分 洞町下車 徒歩2分愛知県岡崎市洞町字西浦12番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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D−room 十王
賃貸 アパートD−room 十王
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩26分愛知県岡崎市十王町2丁目25番1築6年地上3階建て-
間取り図
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愛知県岡崎市大平町字辻杉26-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市大平町字辻杉26-1 マンション
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.1km愛知県岡崎市大平町字辻杉26-1築33年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県岡崎市百々町字七社4番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市百々町字七社4番地2 アパート
愛知環状鉄道 大門駅 バス9分 百々住宅前下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 百々住宅前下車 徒歩4分愛知県岡崎市百々町字七社4番地2築17年地上2階建て-
間取り図
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愛知県岡崎市日名南町4番地5 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市日名南町4番地5 マンション
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス8分 日名元町下車 徒歩6分愛知県岡崎市日名南町4番地5築41年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市欠町 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市欠町 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩36分愛知県岡崎市欠町築37年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。