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コスモピア山王第2
賃貸 マンションコスモピア山王第2
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩6分愛知県名古屋市中川区山王4丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Apelila名駅南
賃貸 アパートApelila名駅南
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-8築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8番13号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8番13号 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩22分愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8番13号築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目31番1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目31番1 アパート
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩5分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目31番1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスKー1
賃貸 マンションレジデンスKー1
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩22分愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8番13号築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区松重町4番41号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区松重町4番41号 マンション
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区松重町4番41号築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区西日置1丁目3番8号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区西日置1丁目3番8号 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩11分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区西日置1丁目3番8号築39年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区柳堀町2-12 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区柳堀町2-12 アパート
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区柳堀町2-12築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 マンション
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13築14年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区大須1丁目29番61号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区大須1丁目29番61号 マンション
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩16分愛知県名古屋市中区大須1丁目29番61号築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラビエール
賃貸 アパートラビエール
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区柳堀町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木1丁目 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区正木1丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン名駅南
賃貸 マンションアビタシオン名駅南
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13築14年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Z・R東別院
賃貸 マンションZ・R東別院
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区松原3丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルタニグラ大須
賃貸 マンションポルタニグラ大須
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローバル山王
賃貸 マンショングローバル山王
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩1分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-15築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区松原2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区松原2丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区松原2丁目築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクス名駅南II
賃貸 マンションメイクス名駅南II
名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1K
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22.8㎡
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NEW -
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5.65 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1K
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22.8㎡
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NEW -
-
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5.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
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1K
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22.42㎡
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NEW -
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5.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1K
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22.42㎡
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-
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5.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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22.8㎡
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-
-
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6.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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14階
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1K
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23.4㎡
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5.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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22.42㎡
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6.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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22.8㎡
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6.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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14階
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1K
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22.8㎡
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愛知県名古屋市中川区露橋町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区露橋町 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区露橋町築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Luce山王
賃貸 アパートLa Luce山王
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩5分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中川区山王3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス名古屋山王一丁目
賃貸 マンションパークアクシス名古屋山王一丁目
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩5分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区山王1丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区五女子町4丁目48 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区五女子町4丁目48 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩18分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区五女子町4丁目48築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区松原3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区松原3丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区松原3丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vg.Tree 東棟
賃貸 マンションVg.Tree 東棟
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区月島町13番16号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区月島町13番16号 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区月島町13番16号築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木1丁目2番8号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木1丁目2番8号 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区正木1丁目2番8号築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LocoMocoIII
賃貸 アパートLocoMocoIII
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩5分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目31-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス荒江町II
賃貸 アパートハーモニーテラス荒江町II
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区荒江町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。