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ハロディア
賃貸 アパートハロディア
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩19分愛知県名古屋市中村区香取町2丁目47築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール
賃貸 アパートグランドール
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩18分愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目4番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arcoiris中村公園
賃貸 アパートArcoiris中村公園
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中村町8丁目46築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー中村公園
賃貸 マンションシャトー中村公園
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩17分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩18分愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポールK 1A
賃貸 マンションシャンポールK 1A
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目43-1築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ宿跡
賃貸 アパートヴィラ宿跡
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩22分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩23分愛知県名古屋市中村区宿跡町3丁目11築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目79 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目79 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩18分愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目79築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンテ中村公園 4D
賃貸 マンションフロンテ中村公園 4D
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩17分愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目12-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション草薙 5D
賃貸 マンションマンション草薙 5D
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩20分愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目6築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目6 マンション
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩18分愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目6築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cherim中村公園
賃貸 アパートCherim中村公園
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Farbe中村公園
賃貸 アパートFarbe中村公園
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区中村町6丁目68-6築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bipple
賃貸 アパートBipple
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩19分愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区中村町6丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区中村町6丁目 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区中村町6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区京田町1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区京田町1丁目 アパート
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩24分愛知県名古屋市中村区京田町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ内川
賃貸 マンションコーポ内川
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩22分愛知県名古屋市中村区稲上町5丁目56築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区稲上町5丁目56 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区稲上町5丁目56 マンション
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩22分愛知県名古屋市中村区稲上町5丁目56築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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dual
賃貸 マンションdual
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩34分 名古屋市営東山線 中村公園駅 3.1km愛知県海部郡大治町大字東條字高松5築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOVE中村公園SOUTH
賃貸 アパートMOVE中村公園SOUTH
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cherim中村公園
賃貸 アパートCherim中村公園
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩19分愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DEVELD藤江
賃貸 アパートDEVELD藤江
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目46-2築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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豊国ビル
賃貸 マンション豊国ビル
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩6分愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目5番地築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県津島市神守町字一丁田124番地 アパート
賃貸 アパート愛知県津島市神守町字一丁田124番地 アパート
名鉄津島線 津島駅 バス9分 名鉄神守口下車 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村公園駅 バス22分 神守口下車 徒歩9分愛知県津島市神守町字一丁田124番地築2年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目61番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目61番地 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩18分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩21分愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目61番地築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目45 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目45 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩19分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩21分愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目45築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目112 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目112 マンション
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩17分愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目112築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。