-
静岡県磐田市池田1148-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市池田1148-2 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス15分 池田林下車 徒歩3分静岡県磐田市池田1148-2築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市一言1024-5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市一言1024-5 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス10分 一言下車 徒歩4分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩35分静岡県磐田市一言1024-5築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツホーエイ (全-オ)
賃貸 アパートハイツホーエイ (全-オ)
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩21分静岡県磐田市宮之一色95-1築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市豊岡6380-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市豊岡6380-1 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス25分 竜洋変電所下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 4.2km静岡県磐田市豊岡6380-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市上岡田940-9 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上岡田940-9 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市上岡田940-9築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイムシュタイン
賃貸 アパートハイムシュタイン
JR東海道本線 豊田町駅 6.7km JR東海道本線 天竜川駅 7km静岡県磐田市掛塚築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キアーロII
賃貸 アパートキアーロII
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩36分静岡県磐田市一言築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミーユB
賃貸 アパートファミーユB
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩11分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩33分静岡県磐田市中田築22年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BELL MATE
賃貸 アパートBELL MATE
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 5.1km静岡県磐田市池田築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリティーヴィラA
賃貸 アパートプリティーヴィラA
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市海老塚築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
POEM-K
賃貸 マンションPOEM-K
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分 JR東海道本線 豊田町駅 4.5km静岡県浜松市中央区安間町築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン上岡田A
賃貸 アパートメゾン上岡田A
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市上岡田築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩30分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市千手堂築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市見付1343-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付1343-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 二番町下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市見付1343-2築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市千手堂981-4 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市千手堂981-4 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 豊島南下車 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 3.4km静岡県磐田市千手堂981-4築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フローラルA
賃貸 アパートフローラルA
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩9分 JR東海道本線 磐田駅 3.6km静岡県磐田市立野2020-6築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市見付3669-6 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付3669-6 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩30分 JR東海道本線 豊田町駅 4.9km静岡県磐田市見付3669-6築45年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンションマスカット
賃貸 マンションマンションマスカット
JR東海道本線 磐田駅 バス40分 見付下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市今之浦5丁目8-8築24年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市高見丘1240-6 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市高見丘1240-6 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 6.1km JR東海道本線 磐田駅 5.9km静岡県磐田市高見丘1240-6築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市立野2020-6 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市立野2020-6 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩9分 JR東海道本線 磐田駅 3.6km静岡県磐田市立野2020-6築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県磐田市立野2029-8 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市立野2029-8 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩1分 JR東海道本線 磐田駅 3.2km静岡県磐田市立野2029-8築21年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャン・ド・フルール
賃貸 マンションシャン・ド・フルール
JR東海道本線 磐田駅 徒歩33分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市千手堂築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイスリー中泉
賃貸 マンショングレイスリー中泉
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市中泉築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルコ18
賃貸 マンションアルコ18
JR東海道本線 豊田町駅 6km JR東海道本線 磐田駅 6.1km静岡県磐田市高見丘築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポブルースカイ
賃貸 アパートコーポブルースカイ
JR東海道本線 豊田町駅 3.5km JR東海道本線 磐田駅 5.3km静岡県磐田市豊岡築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FINE GROWTH
賃貸 マンションFINE GROWTH
JR東海道本線 磐田駅 徒歩33分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市千手堂築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーフォレストB
賃貸 アパートサニーフォレストB
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分 JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市一言築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハピネスハウス森下II
賃貸 アパートハピネスハウス森下II
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩17分 JR東海道本線 磐田駅 3.3km静岡県磐田市森下築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラメール I
賃貸 アパートラメール I
JR東海道本線 磐田駅 徒歩35分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市千手堂築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ本郷I
賃貸 マンションヴィラ本郷I
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩14分静岡県磐田市下本郷築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。