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Miyabi Chikusa
賃貸 アパートMiyabi Chikusa
JR中央本線 千種駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩14分愛知県名古屋市千種区今池2丁目14-20築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Art de Vivre
賃貸 マンションArt de Vivre
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区豊前町2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区百人町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市東区百人町 アパート
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩16分愛知県名古屋市東区百人町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ウィングコート徳川
賃貸 マンションウィングコート徳川
名鉄瀬戸線 森下駅 バス1分 山口町下車 徒歩9分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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ウイングF・S
賃貸 マンションウイングF・S
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩5分 JR中央本線 千種駅 徒歩8分愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20 マンション
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラメールI
賃貸 アパートラメールI
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分愛知県名古屋市千種区豊年町1901築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス代官町スクエア
賃貸 マンションレジデンス代官町スクエア
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩12分愛知県名古屋市東区代官町15-3築39年地上16階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区葵1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区葵1丁目 マンション
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区葵1丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレアードテラス葵
賃貸 マンションソレアードテラス葵
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分愛知県名古屋市東区葵3丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Conde葵一丁目
賃貸 マンションConde葵一丁目
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩8分愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区代官町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区代官町 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区代官町築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンシャインヴィレッジ新出来
賃貸 マンションサンシャインヴィレッジ新出来
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区新出来2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市東区葵2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区葵2丁目 マンション
名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区葵2丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ徳川 4C
賃貸 マンショングリーンハイツ徳川 4C
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区徳川1丁目626築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE葵II
賃貸 マンションS-RESIDENCE葵II
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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フィオーレMJ
賃貸 マンションフィオーレMJ
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩9分愛知県名古屋市千種区内山1丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市東区筒井2丁目12番38号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市東区筒井2丁目12番38号 アパート
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区筒井2丁目12番38号築13年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中区新栄3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区新栄3丁目 マンション
名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区新栄3丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市千種区今池2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市千種区今池2丁目 マンション
名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩12分愛知県名古屋市千種区今池2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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ギフト千種
賃貸 アパートギフト千種
名古屋市営東山線 千種駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分愛知県名古屋市千種区豊年町築8年地上3階建て-
間取り図
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アンシャンテ車道
賃貸 マンションアンシャンテ車道
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7築25年地上10階建て-
間取り図
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コーポ国光
賃貸 マンションコーポ国光
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区筒井3丁目19-5築43年地上5階建て-
間取り図
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プレサンスロジェ桜通代官町
賃貸 マンションプレサンスロジェ桜通代官町
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区代官町40-13築6年地上15階建て-
間取り図
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メゾン國枝
賃貸 マンションメゾン國枝
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分 JR中央本線 千種駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区黒門町85築37年地上4階建て-
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愛知県名古屋市千種区豊年町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市千種区豊年町 アパート
名古屋市営東山線 千種駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分愛知県名古屋市千種区豊年町築8年地上3階建て-
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ラ・トゥール代官町
賃貸 マンションラ・トゥール代官町
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区代官町29-23築12年地上10階建て-
間取り図
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クロサスレジデンス徳川園
賃貸 マンションクロサスレジデンス徳川園
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩14分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15築18年地上10階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 マンション
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩14分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15築18年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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プレステージ千種
賃貸 マンションプレステージ千種
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-18築19年地上15階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。