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エレガンスII
賃貸 マンションエレガンスII
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩22分愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロント上社
賃貸 マンションフロント上社
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社1丁目612築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社4丁目57-5 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上社4丁目57-5 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区上社4丁目57-5築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区社台3丁目51築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール亀の井
賃貸 アパートエトワール亀の井
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩16分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目151 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目151 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目151築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライム香流
賃貸 マンションプライム香流
名古屋市営東山線 上社駅 バス18分 香流2丁目下車 徒歩2分 名古屋市営東山線 本郷駅 バス13分 香流2丁目下車 徒歩2分愛知県名古屋市名東区香流2丁目810築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上社1丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区上社1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンローヤル香流
賃貸 マンションサンローヤル香流
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩30分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩32分愛知県名古屋市名東区山の手1丁目416築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・ボヌール
賃貸 アパートエル・ボヌール
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩24分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩27分愛知県名古屋市名東区勢子坊4丁目207築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区勢子坊4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区勢子坊4丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩25分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩26分愛知県名古屋市名東区勢子坊4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社5丁目1706 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上社5丁目1706 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区上社5丁目1706築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社台2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社台2丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社台2丁目築11年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社口2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社口2丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区社口2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社台1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社台1丁目 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩16分愛知県名古屋市名東区社台1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン花筐
賃貸 マンションベルメゾン花筐
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区社台3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス葵
賃貸 マンションサンテラス葵
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区社台3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセイハイツ社台
賃貸 マンションサンセイハイツ社台
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩16分愛知県名古屋市名東区社台1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールSAKURA
賃貸 アパートクレールSAKURA
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩29分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩30分愛知県名古屋市名東区引山2丁目813築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース上社
賃貸 マンショングレース上社
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区上社5丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルベデーレ陸前
賃貸 マンションヴェルベデーレ陸前
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区陸前町2101築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2翠芳ビル
賃貸 マンション第2翠芳ビル
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区社台2丁目1築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区文教台1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築愛知県名古屋市名東区文教台1丁目 一戸建て
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区文教台1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリーレ本郷
賃貸 マンション 新築アプリーレ本郷
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目174-2新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.2 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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53.59㎡
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11.7 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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53.59㎡
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9.8 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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1LDK
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46.94㎡
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9.7 万円
-
管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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46.94㎡
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9.3 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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46.94㎡
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9.9 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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1LDK
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46.94㎡
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11.5 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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53.59㎡
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9.6 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
1LDK
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46.94㎡
-
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11.8 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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5階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
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-
11.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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53.59㎡
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愛知県名古屋市名東区神月町806 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区神月町806 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩30分愛知県名古屋市名東区神月町806築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ神月
賃貸 マンションコーポ神月
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩30分愛知県名古屋市名東区神月町806築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目116 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目116 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目116築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区大針2丁目231 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区大針2丁目231 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 3.1km 名古屋市営東山線 上社駅 3.3km愛知県名古屋市名東区大針2丁目231築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1022 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1022 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩16分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1022築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。