-
サニーサイドIII 2A
賃貸 マンションサニーサイドIII 2A
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目15-4築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sunny Well
賃貸 マンションSunny Well
名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩21分 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩18分愛知県名古屋市瑞穂区関取町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市南区菊住2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区菊住2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩10分愛知県名古屋市南区菊住2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴァンセテラス瑞穂日向町
賃貸 マンション 新築アヴァンセテラス瑞穂日向町
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩18分愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15-3新築地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンスK
賃貸 マンションレジデンスK
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩14分愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・シャドール名駅南
賃貸 アパートメゾン・シャドール名駅南
名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩10分愛知県名古屋市南区呼続1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーモニーテラス外山
賃貸 アパートハーモニーテラス外山
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩10分愛知県名古屋市南区外山2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第3コーポふじ
賃貸 アパート第3コーポふじ
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩4分愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目5築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
駈上住宅 A130
賃貸 マンション駈上住宅 A130
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩13分愛知県名古屋市南区駈上1丁目2番地築57年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目6 マンション
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩16分愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目6築38年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイン新瑞橋
賃貸 アパート 新築クレイン新瑞橋
名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩9分愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.12㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.64㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.54㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.64㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
32.12㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.46㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.35㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.14㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
30.46㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
30.35㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
29.14㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.46㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.35㎡
-
-
-
RIVO瑞穂通
賃貸 マンションRIVO瑞穂通
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12築9年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩13分愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目築48年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Bay Tree MIZUHO
賃貸 アパートBay Tree MIZUHO
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩7分愛知県名古屋市瑞穂区甲山町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン菊住
賃貸 マンションメゾン菊住
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩6分愛知県名古屋市南区菊住2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1丁目 マンション
名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩20分愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フルール 新瑞橋
賃貸 アパート 新築フルール 新瑞橋
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩12分愛知県名古屋市南区駈上1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市南区駈上1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市南区駈上1丁目 アパート
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩12分愛知県名古屋市南区駈上1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-RESIDENCE桜本町awesome
賃貸 マンション 新築S-RESIDENCE桜本町awesome
名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩7分愛知県名古屋市南区駈上2丁目新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.98 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.96 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.94 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.88 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.86 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.82 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
12.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.92 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.84 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 120,000円
-
-
14階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
12.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 122,500円
-
-
6階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
12.04 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 120,400円
-
-
5階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
12.02 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 120,200円
-
-
4階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 120,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.78 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 117,800円
-
-
2階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
愛知県名古屋市南区菊住2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区菊住2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩5分愛知県名古屋市南区菊住2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Grandticエステート新瑞橋
賃貸 アパートGrandticエステート新瑞橋
名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-25築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目68 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目68 マンション
名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目68築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-RESIDENCE桜本町awesome
賃貸 マンション 新築S-RESIDENCE桜本町awesome
名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩6分愛知県名古屋市南区駈上1丁目新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.98 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.96 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.94 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.92 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.88 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
12.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.86 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
12.04 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.84 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
12.02 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.82 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.78 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.26㎡
-
-
-
愛知県名古屋市南区駈上2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市南区駈上2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩7分愛知県名古屋市南区駈上2丁目新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
12.04 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
12.02 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
-
11.84 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.78 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.88 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.46㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43.4㎡
-
-
-
愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目 アパート
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩20分愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレアブラーブ
賃貸 アパート 新築フレアブラーブ
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩12分愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目 アパート
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩20分愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区甲山町2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市瑞穂区甲山町2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩10分愛知県名古屋市瑞穂区甲山町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩14分愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。