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Maison de aube
賃貸 アパートMaison de aube
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩21分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩36分長野県松本市並柳2丁目246-7築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート並柳B
賃貸 アパートグランコート並柳B
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 松本駅 バス16分 並柳小学校下車 徒歩8分長野県松本市並柳3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Noble(ノーブル)
賃貸 アパートNoble(ノーブル)
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩21分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩36分長野県松本市並柳1丁目25-5築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラディコート B棟
賃貸 アパートグラディコート B棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩26分 JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 並柳小学校下車 徒歩3分長野県松本市並柳4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール藤崎
賃貸 アパートルミエール藤崎
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩14分 JR大糸線 松本駅 徒歩21分長野県松本市井川城3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウム C
賃貸 アパートラウム C
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩37分 JR篠ノ井線 南松本駅 3.6km長野県松本市筑摩4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ A棟
賃貸 アパートラ・ルーチェ A棟
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩26分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩23分長野県松本市筑摩1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディーヒルズ
賃貸 アパートヴェルディーヒルズ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分長野県松本市野溝西2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プライムレジデンス
賃貸 アパートプライムレジデンス
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分長野県松本市平田西築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークトゥルスB棟
賃貸 アパートアークトゥルスB棟
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩27分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩33分長野県松本市筑摩2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスシャラ
賃貸 アパートディアスシャラ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 下双子停下車 徒歩9分 JR篠ノ井線 南松本駅 3.1km長野県松本市大字笹賀築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ エテルナ I
賃貸 アパートカーサ エテルナ I
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩17分 JR篠ノ井線 松本駅 バス11分 出川局前下車 徒歩4分長野県松本市出川1丁目10番10号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクト メゾン
賃貸 マンションアクト メゾン
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩23分長野県松本市南原1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイライフ高橋
賃貸 マンションハイライフ高橋
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩30分長野県松本市双葉築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス並柳 A棟
賃貸 アパートサンパレス並柳 A棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩22分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩34分長野県松本市並柳2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市神田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市神田1丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス16分 神田下車 徒歩37分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩30分長野県松本市神田1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサメヌエットD
賃貸 アパートカーサメヌエットD
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩15分 JR大糸線 松本駅 徒歩26分長野県松本市井川城3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール・フェリシテ
賃貸 アパートセジュール・フェリシテ
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩28分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩17分長野県松本市出川1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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コートプレミール
賃貸 アパートコートプレミール
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩13分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩22分長野県松本市井川城3丁目10番8号築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タウンプレミールD棟
賃貸 アパートタウンプレミールD棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩30分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩32分長野県松本市寿北5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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エスポワールHAMANO A棟
賃貸 アパートエスポワールHAMANO A棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩9分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩28分長野県松本市出川町築22年地上2階建て-
間取り図
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Sirius
賃貸 アパートSirius
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩12分長野県松本市寿北1丁目築7年地上2階建て-
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プレミールHARA
賃貸 アパートプレミールHARA
JR篠ノ井線 南松本駅 バス25分 岡田東区下車 徒歩9分長野県松本市大字原築11年地上2階建て-
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メゾンショコラ
賃貸 アパートメゾンショコラ
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩15分長野県松本市井川城3丁目築27年地上2階建て-
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長野県松本市並柳3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市並柳3丁目 アパート
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩34分長野県松本市並柳3丁目築37年地上2階建て-
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フレグランス並柳D
賃貸 アパートフレグランス並柳D
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩34分長野県松本市並柳3丁目築37年地上2階建て-
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Les Paul Court
賃貸 アパートLes Paul Court
JR篠ノ井線 南松本駅 3.1km JR篠ノ井線 松本駅 3.3km長野県松本市神田1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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長野県松本市神田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市神田1丁目 アパート
JR篠ノ井線 南松本駅 3.1km JR篠ノ井線 松本駅 3.3km長野県松本市神田1丁目築11年地上2階建て-
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アビタシオンラフィネ
賃貸 マンションアビタシオンラフィネ
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩9分長野県松本市南松本2丁目築22年地上4階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一双葉マンション (806号室)
賃貸 マンション第一双葉マンション (806号室)
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 松本駅 3.1km長野県松本市双葉築38年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。