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ESQUISSE24軒
賃貸 マンションESQUISSE24軒
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目5番7号築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイルーム二十四軒
賃貸 アパートマイルーム二十四軒
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目12番7号築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レブニーズ・ザ・レジデンス二十四軒ファースト
賃貸 マンションレブニーズ・ザ・レジデンス二十四軒ファースト
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区二十四軒一条3丁目1番18号築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ北円山
賃貸 マンションラフィネ北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北六条西25丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レストシティ北7条
賃貸 マンションレストシティ北7条
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北七条西24丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトル桑園A
賃貸 アパートセトル桑園A
JR函館本線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北十一条西17丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3-8 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3-8 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3-8築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウディア山の手
賃貸 アパートクラウディア山の手
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区山の手一条1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントハウス
賃貸 マンションアパートメントハウス
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市西区山の手二条1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vivace Kotoni
賃貸 マンションVivace Kotoni
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blanc Bonheur Soen ブランボヌール桑園
賃貸 マンションBlanc Bonheur Soen ブランボヌール桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩25分北海道札幌市中央区北十四条西15丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BELL WALK 2
賃貸 マンションBELL WALK 2
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目3番7号築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Courage24
賃貸 アパートCourage24
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目4番12号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE琴似II
賃貸 マンションS−RESIDENCE琴似II
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩13分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE桑園
賃貸 マンションS-RESIDENCE桑園
JR学園都市線 桑園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北八条西19丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北七条西24丁目1-22 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北七条西24丁目1-22 マンション
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北七条西24丁目1-22築19年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pino kitamaruyama
賃貸 マンションPino kitamaruyama
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北七条西27丁目3-5築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーサ宮の森
賃貸 マンションマーサ宮の森
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩23分北海道札幌市中央区宮の森三条9丁目1-22築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Alba Rose 桑園
賃貸 マンションAlba Rose 桑園
JR学園都市線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩18分北海道札幌市中央区北十一条西15丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BELL WALK 2(ベルウォーク)
賃貸 マンションBELL WALK 2(ベルウォーク)
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目3-7築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パールハイム桑園
賃貸 マンションパールハイム桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩19分北海道札幌市中央区北十一条西15丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミカエルアルファIII(ミカエルアルファスリー)
賃貸 マンションミカエルアルファIII(ミカエルアルファスリー)
JR学園都市線 八軒駅 徒歩6分 札幌市営東西線 二十四軒駅 バス10分 八軒8条東4丁目下車 徒歩3分北海道札幌市西区八軒七条東4丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール北10条
賃貸 マンショングランメール北10条
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分 JR学園都市線 桑園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北十条西21丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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マンサーナ琴似
賃貸 マンションマンサーナ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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OROMONTE二十四軒
賃貸 マンションOROMONTE二十四軒
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒三条1丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイリンク琴似
賃貸 マンションスカイリンク琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分北海道札幌市西区二十四軒三条6丁目4番16号築14年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AsteR24
賃貸 マンションAsteR24
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Podium24ken
賃貸 マンションPodium24ken
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩17分北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目3番29号築17年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスカイア二十四軒 2号棟
賃貸 マンションエスカイア二十四軒 2号棟
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目3番17号築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ千花
賃貸 マンションコーポ千花
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目5番25号築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。