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長野県長野市大字高田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字高田 アパート
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩19分 JR信越本線 長野駅 バス10分 長野鶴賀下車 徒歩6分長野県長野市大字高田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティー B
賃貸 アパートリバーシティー B
JR信越本線 長野駅 バス20分 北尾張部停下車 徒歩3分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩18分長野県長野市大字北尾張部築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三才パレス A棟
賃貸 アパート三才パレス A棟
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩3分 JR信越本線 長野駅 バス34分 三才駅下車 4.6km長野県長野市大字三才築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ稲田
賃貸 アパートセレーノ稲田
しなの鉄道北しなの 長野駅 バス20分 徳間小停下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩19分長野県長野市稲田3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市西和田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市西和田1丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス17分 西和田下車 徒歩6分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩26分長野県長野市西和田1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクラント高田
賃貸 マンションベルクラント高田
JR信越本線 長野駅 徒歩24分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩26分長野県長野市大字高田築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェーロ宇木
賃貸 アパートレジェーロ宇木
JR信越本線 長野駅 バス15分 下宇木下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩13分長野県長野市三輪9丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市大字南長野南県町1062-3 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字南長野南県町1062-3 マンション
JR信越本線 長野駅 徒歩9分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩9分長野県長野市大字南長野南県町1062-3築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市青木島町綱島 アパート
賃貸 アパート長野県長野市青木島町綱島 アパート
JR信越本線 長野駅 バス12分 綱島神社下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 川中島駅 4.6km長野県長野市青木島町綱島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールしんきょう A棟
賃貸 アパートセジュールしんきょう A棟
JR信越本線 長野駅 バス12分 荒屋下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩19分長野県長野市大字三輪荒屋築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sarai和
賃貸 アパートSarai和
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩8分 JR信越本線 長野駅 バス49分 三才東下車 徒歩6分長野県長野市大字三才106-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードT A
賃貸 アパートソレアードT A
JR信越本線 長野駅 バス22分 松岡南下車 徒歩4分長野県長野市松岡2丁目33-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井東福寺 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井東福寺 アパート
JR信越本線 長野駅 バス29分 犀南団地停下車 徒歩1分 JR信越本線 今井駅 3.4km長野県長野市篠ノ井東福寺築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井布施高田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井布施高田 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩17分 JR信越本線 長野駅 バス23分 唐臼下車 徒歩4分長野県長野市篠ノ井布施高田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市川中島町原 アパート
賃貸 アパート長野県長野市川中島町原 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 バス4分 唐臼下車 徒歩8分 JR信越本線 長野駅 バス23分 唐臼下車 徒歩7分長野県長野市川中島町原築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市上松1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市上松1丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス20分 上松下車 徒歩3分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩12分長野県長野市上松1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート西河原 B棟
賃貸 アパートセピアコート西河原 B棟
JR信越本線 安茂里駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 長野駅 バス8分 小路下車 徒歩9分長野県長野市大字安茂里西河原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市松岡2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市松岡2丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス20分 松岡南下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 市役所前駅 5.1km長野県長野市松岡2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユコヤマ
賃貸 アパートソレイユコヤマ
JR信越本線 長野駅 バス18分 綱島神社下車 徒歩6分長野県長野市青木島町綱島17-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッサ宮 A
賃貸 アパートブリッサ宮 A
JR信越本線 篠ノ井駅 バス23分 さいなみ団地下車 徒歩1分 JR信越本線 長野駅 バス22分 さいなみ団地下車 徒歩1分長野県長野市篠ノ井東福寺1311-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール B棟(積和)
賃貸 テラスハウスメゾンエスポワール B棟(積和)
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩14分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩18分長野県長野市大字栗田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントリビエ栄町
賃貸 マンションセントリビエ栄町
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩11分 JR信越本線 長野駅 バス7分 善光寺大門下車 徒歩4分長野県長野市大字長野栄町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート岡田屋 B棟
賃貸 アパートコート岡田屋 B棟
JR信越本線 長野駅 バス16分 藤牧下車 徒歩5分 JR信越本線 今井駅 徒歩18分長野県長野市川中島町今井築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンテラス
賃貸 テラスハウスグリーンテラス
JR北陸新幹線 長野駅 4.6km 長野電鉄長野線 市役所前駅 4.8km長野県長野市大字大豆島築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールしんきょう A
賃貸 アパートセジュールしんきょう A
JR信越本線 長野駅 徒歩32分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩32分長野県長野市大字三輪築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井布施高田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井布施高田 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩6分 JR信越本線 長野駅 バス24分 横町下車 徒歩5分長野県長野市篠ノ井布施高田築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィオーレ栗田
賃貸 テラスハウスフィオーレ栗田
JR信越本線 長野駅 徒歩16分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩17分長野県長野市大字栗田築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート西河原 B棟
賃貸 アパートセピアコート西河原 B棟
JR信越本線 安茂里駅 徒歩10分 JR信越本線 長野駅 徒歩35分長野県長野市大字安茂里西河原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール B棟
賃貸 アパートメゾンエスポワール B棟
JR信越本線 長野駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩18分長野県長野市大字栗田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストロベリー フィールズ
賃貸 アパートストロベリー フィールズ
JR篠ノ井線 長野駅 バス20分 松岡宮前下車 徒歩1分長野県長野市松岡1丁目16-62築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。