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ニューセジュール・マルナカ
賃貸 アパートニューセジュール・マルナカ
JR篠ノ井線 長野駅 バス15分 丹波島宮前下車 徒歩6分 JR信越本線 川中島駅 徒歩27分長野県長野市丹波島1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャス レジデンス II
賃貸 アパートチャス レジデンス II
JR信越本線 長野駅 バス10分 若宮下車 徒歩5分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩30分長野県長野市若宮1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレッシュタウンNG 1
賃貸 アパートフレッシュタウンNG 1
JR信越本線 長野駅 バス55分 松代高校下車 徒歩10分 JR北陸新幹線 長野駅 バス55分 松代高校下車 徒歩10分長野県長野市松代町西条築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランタン3
賃貸 アパートプランタン3
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩5分 JR信越本線 長野駅 徒歩5分長野県長野市中御所1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステイツハウス栗田
賃貸 マンションステイツハウス栗田
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩15分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩20分長野県長野市大字栗田築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランバリエ高田 S
賃貸 一戸建てグランバリエ高田 S
JR篠ノ井線 長野駅 バス7分 高田寺村下車 徒歩7分 JR信越本線 長野駅 バス7分 高田寺村下車 徒歩7分長野県長野市大字高田川端築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーエ三本柳 B棟
賃貸 アパートルーエ三本柳 B棟
JR信越本線 長野駅 バス15分 三本柳東下車 徒歩1分 JR信越本線 川中島駅 徒歩24分長野県長野市三本柳東2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サウスブルック
賃貸 アパートサウスブルック
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩8分 JR北陸新幹線 長野駅 バス26分 横町下車 徒歩4分長野県長野市篠ノ井布施高田722築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト ゼファー
賃貸 アパートイースト ゼファー
JR信越本線 長野駅 バス18分 四十二石下車 徒歩8分長野県長野市青木島町大塚1473-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス銀河
賃貸 アパートフレグランス銀河
JR信越本線 長野駅 徒歩26分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩28分長野県長野市大字稲葉上千田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュラフ A
賃貸 アパートジュラフ A
JR信越本線 長野駅 バス23分 上千田下車 徒歩4分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩28分長野県長野市大字稲葉189-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアレジデンス
賃貸 アパートアクアレジデンス
JR信越本線 長野駅 バス21分 松岡二丁目下車 徒歩12分長野県長野市大字川合新田370-28築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ 凛
賃貸 アパートフローラ 凛
JR信越本線 長野駅 バス25分 川合新田下車 徒歩1分長野県長野市大字稲葉617築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市大字安茂里 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字安茂里 アパート
JR信越本線 長野駅 バス7分 安茂里大門下車 徒歩5分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩22分長野県長野市大字安茂里築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市青木島町大塚 アパート
賃貸 アパート長野県長野市青木島町大塚 アパート
JR信越本線 長野駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩9分 JR信越本線 篠ノ井駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩13分長野県長野市青木島町大塚築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーバーン
賃貸 アパートティーバーン
JR信越本線 長野駅 バス15分 三本柳小学校前下車 徒歩6分 JR信越本線 川中島駅 徒歩31分長野県長野市丹波島3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩15分 JR信越本線 長野駅 バス27分 篠ノ井駅<おりば>下車 徒歩17分長野県長野市篠ノ井布施五明築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アランコート
賃貸 アパートアランコート
JR信越本線 長野駅 バス15分 中氷鉋北下車 徒歩5分 JR信越本線 川中島駅 徒歩31分長野県長野市稲里1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市中御所1丁目 マンション
賃貸 マンション長野県長野市中御所1丁目 マンション
JR信越本線 長野駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩19分長野県長野市中御所1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ本郷 C棟
賃貸 アパートヴィラージュ本郷 C棟
JR信越本線 長野駅 バス30分 松岡下車 徒歩6分 JR信越本線 長野駅 4.5km長野県長野市大字大豆島築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県長野市大字川合新田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字川合新田 アパート
JR信越本線 長野駅 バス16分 アークス入口下車 徒歩13分 長野電鉄長野線 市役所前駅 4.4km長野県長野市大字川合新田築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュ田中II A棟
賃貸 アパートバリュージュ田中II A棟
JR信越本線 長野駅 バス19分 松岡二丁目下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 市役所前駅 4.7km長野県長野市松岡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’sスクエアII
賃貸 マンションT’sスクエアII
JR信越本線 長野駅 徒歩27分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩27分長野県長野市大字稲葉2550-3築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベレッツァ B棟
賃貸 アパートベレッツァ B棟
JR信越本線 長野駅 バス29分 若宮下車 徒歩6分長野県長野市若宮2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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エスパシオ・y B棟
賃貸 アパートエスパシオ・y B棟
JR信越本線 長野駅 バス21分 母袋下車 徒歩4分長野県長野市大字稲葉築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミヤハイツ
賃貸 アパートミヤハイツ
JR篠ノ井線 長野駅 バス24分 南長池下車 徒歩6分 JR信越本線 長野駅 バス24分 南長池下車 徒歩6分長野県長野市大字南長池築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド モア
賃貸 アパートメゾン ド モア
JR信越本線 長野駅 バス30分 三陽中学校入口下車 徒歩4分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩29分長野県長野市大字西尾張部1021-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスAI
賃貸 アパートフォーレスAI
JR信越本線 長野駅 バス22分 尾張部神社前下車 徒歩8分 長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩31分長野県長野市桜新町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市大字稲葉 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字稲葉 アパート
JR信越本線 長野駅 バス15分 川合新田下車 徒歩2分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩35分長野県長野市大字稲葉築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市大字稲葉 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字稲葉 アパート
JR信越本線 長野駅 徒歩28分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 5.2km長野県長野市大字稲葉築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。