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フェリッスルガール
賃貸 マンションフェリッスルガール
JR身延線 国母駅 徒歩22分 JR中央本線 甲府駅 6.2km山梨県甲府市宮原町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディグニティ
賃貸 マンションディグニティ
JR身延線 国母駅 徒歩23分 JR中央本線 甲府駅 5.4km山梨県中巨摩郡昭和町西条築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ル・レーヴA
賃貸 アパートル・レーヴA
JR身延線 国母駅 徒歩12分 JR身延線 常永駅 徒歩28分山梨県中巨摩郡昭和町西条築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセシオール
賃貸 マンションエクセシオール
JR身延線 国母駅 徒歩5分 JR中央本線 甲府駅 4.8km山梨県甲府市古上条町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジ堀内I
賃貸 アパートビレッジ堀内I
JR身延線 国母駅 徒歩34分山梨県甲府市堀之内町築32年地上2階建て-
間取り図
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パレス山形
賃貸 アパートパレス山形
JR身延線 国母駅 徒歩30分山梨県甲府市大里町築32年地上2階建て-
間取り図
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ふぁ・みーゆ21A
賃貸 アパートふぁ・みーゆ21A
JR身延線 国母駅 徒歩10分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分山梨県甲府市国母8丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山梨県甲府市大里町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県甲府市大里町築33年地上2階建て-
間取り図
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カームフォレスト
賃貸 アパートカームフォレスト
JR身延線 国母駅 徒歩18分 JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原築32年地上2階建て-
間取り図
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フォンターナ杉浦
賃貸 マンションフォンターナ杉浦
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県中巨摩郡昭和町西条新田826-5築25年地上3階建て-
間取り図
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スターヴィレッジA
賃貸 アパートスターヴィレッジA
JR身延線 国母駅 徒歩12分 JR身延線 常永駅 徒歩28分山梨県甲府市大里町築18年地上2階建て-
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ヴェルドミノール
賃貸 アパートヴェルドミノール
JR身延線 国母駅 徒歩25分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ゴールデン ヤード
賃貸 アパートゴールデン ヤード
JR身延線 国母駅 徒歩35分山梨県甲斐市万才築12年地上2階建て-
間取り図
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ラ・ポールワタナベC棟
賃貸 アパートラ・ポールワタナベC棟
JR身延線 国母駅 徒歩20分山梨県甲府市後屋町築33年地上2階建て-
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コートヤード20
賃貸 アパートコートヤード20
JR身延線 国母駅 徒歩11分山梨県甲府市国母8丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲府市大里町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県甲府市大里町築32年地上2階建て-
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ルーミー甲府80号館
賃貸 アパートルーミー甲府80号館
JR身延線 甲斐住吉駅 3.5km JR身延線 国母駅 3.7km山梨県甲府市堀之内町895築34年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ秋山
賃貸 アパートサンハイツ秋山
JR身延線 国母駅 徒歩12分山梨県中巨摩郡昭和町西条築39年地上2階建て-
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玄間住宅 C号棟 戸建て
賃貸 一戸建て玄間住宅 C号棟 戸建て
JR身延線 国母駅 徒歩17分山梨県甲府市宮原町築37年地上1階建て-
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メゾン青柳E棟
賃貸 テラスハウスメゾン青柳E棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分 JR身延線 国母駅 6.9km山梨県甲斐市竜王築38年地上2階建て-
間取り図
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ふぁ・みーゆ21B
賃貸 アパートふぁ・みーゆ21B
JR身延線 国母駅 徒歩10分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分山梨県甲府市国母8丁目築30年地上2階建て-
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アークフラット
賃貸 アパートアークフラット
JR身延線 国母駅 徒歩34分山梨県甲府市堀之内町築20年地上2階建て-
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山梨県甲府市大里町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩32分山梨県甲府市大里町築29年地上4階建て-
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山梨県甲府市宮原町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市宮原町 マンション
JR身延線 国母駅 徒歩23分山梨県甲府市宮原町築42年地上3階建て-
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レンタルハウス雨宮A b
賃貸 一戸建てレンタルハウス雨宮A b
JR身延線 国母駅 徒歩13分山梨県甲府市後屋町築32年地上1階建て-
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プラザエム
賃貸 マンションプラザエム
JR身延線 国母駅 徒歩10分山梨県甲府市大里町962-1築33年地上4階建て-
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ロイヤルパレス仲澤 AB A201
賃貸 アパートロイヤルパレス仲澤 AB A201
JR身延線 国母駅 徒歩19分山梨県甲府市後屋町636-1築19年地上2階建て-
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D-ROOM清水新居I
賃貸 アパート 新築D-ROOM清水新居I
JR身延線 国母駅 徒歩33分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居547-3新築地上3階建て-
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ハイツ飯島A
賃貸 アパートハイツ飯島A
JR身延線 国母駅 徒歩29分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築40年地上2階建て-
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ニューシティSI
賃貸 アパートニューシティSI
JR中央本線 甲府駅 4.8km JR身延線 国母駅 徒歩8分山梨県甲府市古上条町築32年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。