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グランエリーナ南郷
賃貸 マンション 新築グランエリーナ南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分北海道札幌市白石区南郷通11丁目北新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テレパレス北郷白石駅前3号棟
賃貸 マンションテレパレス北郷白石駅前3号棟
JR千歳線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス13分 北郷3−4下車 徒歩5分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードハイム
賃貸 マンションプロムナードハイム
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通13丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィーノK2
賃貸 マンションフィーノK2
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通6丁目北築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区北郷一条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区北郷一条4丁目 マンション
JR千歳線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス13分 北郷3−4下車 徒歩5分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ八大
賃貸 アパートコーポ八大
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目7番7号築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フロスティ月寒東A
賃貸 アパートフロスティ月寒東A
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東三条5丁目3-12築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユII
賃貸 アパートメゾン・ド・ソレイユII
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条4丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トーシンハイツ月寒
賃貸 マンショントーシンハイツ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目4番20号築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュピター月寒東II
賃貸 アパートジュピター月寒東II
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒東二条7丁目5番3号築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレートパレス月寒
賃貸 アパートグレートパレス月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目8番22号築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルス23
賃貸 アパートレグルス23
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目11番14号築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トルテ
賃貸 アパートトルテ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目7番23号築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目9番6号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目9番6号 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目9番6号築36年地上4階建て-
間取り図
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パストラルハイム
賃貸 アパートパストラルハイム
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東三条4丁目5番4号築30年地上3階建て-
間取り図
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北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目4番20号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目4番20号 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目4番20号築35年地上4階建て-
間取り図
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ルミエール3−8
賃貸 アパートルミエール3−8
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒東三条8丁目3番3号築24年地上2階建て-
間取り図
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ハイツビバリーヒルズ
賃貸 マンションハイツビバリーヒルズ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目9番6号築36年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目 一戸建て
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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シルキー月寒東A棟
賃貸 アパートシルキー月寒東A棟
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条7丁目5番7号築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目3番23号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目3番23号 アパート
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目3番23号築28年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目2番20号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目2番20号 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目2番20号築36年地上4階建て-
間取り図
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SOLEIL2.6
賃貸 マンションSOLEIL2.6
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目9番13号築16年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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かもめハウス
賃貸 アパートかもめハウス
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目7番20号築37年地上2階建て-
間取り図
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ビラ月寒
賃貸 マンションビラ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒東二条7丁目16番22号築37年地上3階建て-
間取り図
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フィーノW3
賃貸 マンションフィーノW3
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通2丁目南築11年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区本通5丁目南 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区本通5丁目南 アパート
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区本通5丁目南築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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CASAオクムラ
賃貸 マンションCASAオクムラ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区南郷通2丁目南築46年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ佐野富月寒東
賃貸 マンションコーポ佐野富月寒東
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東五条7丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス河合
賃貸 マンションコーポラス河合
JR函館本線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区平和通6丁目北築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。