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メゾンドピュアA棟
賃貸 アパートメゾンドピュアA棟
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分北海道北斗市七重浜5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Crecia(クレシア)
賃貸 アパートCrecia(クレシア)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩10分 バス 七重浜駅通下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポひまわり
賃貸 マンションコーポひまわり
JR函館本線 桔梗駅 徒歩30分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩34分北海道函館市桔梗町405-6築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートハウスII
賃貸 アパートポートハウスII
バス 北大裏下車 徒歩1分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩18分北海道函館市亀田港町58-10築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント七重浜
賃貸 アパートエクセレント七重浜
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩6分北海道北斗市七重浜1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユピテル参番館
賃貸 アパートユピテル参番館
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5分 JR函館本線 五稜郭駅 バス8分 七重浜駅通下車 徒歩7分北海道北斗市七重浜3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューピアザ西桔梗
賃貸 マンションニューピアザ西桔梗
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩27分北海道函館市西桔梗町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパレス425
賃貸 マンションアーバンパレス425
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩10分 バス 桜ヶ丘団地前下車 徒歩3分北海道北斗市七重浜4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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38.36㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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37.72㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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37.72㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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34㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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34㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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34.02㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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38.36㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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38.36㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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37.72㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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34㎡
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ユピテル壱番館
賃貸 アパートユピテル壱番館
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩4分 JR函館本線 五稜郭駅 バス8分 七重浜下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルムプラシードA-8号館
賃貸 アパートエルムプラシードA-8号館
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩35分 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩33分北海道函館市昭和4丁目40-23-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハウスII
賃貸 アパートサンハウスII
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分 バス 石田文具前・七重浜2丁目下車 徒歩4分北海道北斗市七重浜7丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルトン函館
賃貸 アパートヒルトン函館
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩24分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩32分北海道函館市亀田港町9-11築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユージュリィ
賃貸 アパートユージュリィ
バス 北大裏下車 徒歩4分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩16分北海道函館市亀田港町62-13築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bell Village(ベルヴィラージュ)
賃貸 アパートBell Village(ベルヴィラージュ)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分 バス 七重浜7丁目下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアグリーン美原
賃貸 アパートフェアグリーン美原
JR函館本線 五稜郭駅 バス15分 海洋気象台前下車 徒歩7分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 バス20分 海洋気象台前下車 徒歩7分北海道函館市美原3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレース
賃貸 マンションセレース
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩35分 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩28分北海道函館市昭和4丁目37-20築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾンB
賃貸 アパートキャトルセゾンB
バス 昭和下車 徒歩4分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩35分北海道函館市昭和4丁目37-5築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール・シェル 2番館
賃貸 アパートアヴニール・シェル 2番館
道南いさりび鉄道 七重浜駅 バス4分 浜分小学校前下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス30分 浜分小学校前下車 徒歩5分北海道北斗市追分1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド北大前 2F
賃貸 アパートレジェンド北大前 2F
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分 バス 北大裏下車 徒歩2分北海道函館市港町3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアシティ愛
賃貸 アパートピュアシティ愛
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩13分 バス 桜ヶ丘団地前下車 徒歩3分北海道函館市亀田港町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ港町II
賃貸 アパートジェルメ港町II
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩13分北海道函館市港町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーツイン
賃貸 アパートシャトーツイン
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩18分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩28分北海道函館市港町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恵ハイツ
賃貸 アパート恵ハイツ
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩17分北海道北斗市追分2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーコート
賃貸 アパートフラワーコート
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩25分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 3.2km北海道函館市昭和3丁目25-36築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステアSH
賃貸 マンションステアSH
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩11分 バス 七重浜1丁目下車 徒歩3分北海道北斗市七重浜2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポFG
賃貸 アパートコーポFG
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩3分 バス 七重浜駅通下車 徒歩4分北海道北斗市七重浜2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャノワール
賃貸 アパートシャノワール
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩6分 バス 七重浜下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルカ七重浜
賃貸 アパートルカ七重浜
道南いさりび鉄道 東久根別駅 徒歩20分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 バス5分 函館スパビーチ下車 徒歩3分北海道北斗市七重浜8丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュール
賃貸 アパートアンジュール
バス 北大裏下車 徒歩2分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩16分北海道函館市港町3丁目4-20築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ港町I
賃貸 アパートジェルメ港町I
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分北海道函館市港町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。