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パルフェ
賃貸 アパートパルフェ
JR飯田線 伊那北駅 4.9km JR飯田線 伊那市駅 4.8km長野県伊那市西箕輪築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークス川手A
賃貸 アパートアークス川手A
JR飯田線 伊那北駅 3.6km JR飯田線 伊那市駅 3.7km長野県伊那市美篶築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドのはら
賃貸 アパートリバーサイドのはら
JR飯田線 伊那市駅 徒歩30分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩34分長野県伊那市境築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lottie伊那I
賃貸 アパートLottie伊那I
JR飯田線 伊那北駅 3.2km長野県伊那市上牧築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三沢マンション
賃貸 マンション三沢マンション
JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩13分長野県伊那市中央築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和光堂アパート 2階
賃貸 アパート和光堂アパート 2階
JR飯田線 伊那市駅 徒歩31分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩21分長野県伊那市上牧築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィリックエスピア
賃貸 マンションフィリックエスピア
JR飯田線 伊那北駅 4km JR飯田線 伊那市駅 4.4km長野県伊那市西箕輪7102番1号築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県伊那市西箕輪 アパート
賃貸 アパート長野県伊那市西箕輪 アパート
JR飯田線 伊那北駅 5.2km JR飯田線 田畑駅 5.5km長野県伊那市西箕輪築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラーレ B-2
賃貸 マンションパストラーレ B-2
JR飯田線 伊那市駅 徒歩14分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩18分長野県伊那市狐島築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北ピアII
賃貸 アパート北ピアII
JR飯田線 伊那市駅 徒歩13分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩22分長野県伊那市狐島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスコート
賃貸 一戸建てサウスコート
JR飯田線 伊那市駅 徒歩6分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩14分長野県伊那市狐島築10年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ
賃貸 一戸建てフラワーハイツ
JR飯田線 伊那市駅 徒歩14分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩21分長野県伊那市狐島築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペレール A
賃貸 一戸建てエスペレール A
JR飯田線 伊那市駅 徒歩19分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩28分長野県伊那市上新田築6年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ南原 A202
賃貸 アパートソレイユ南原 A202
JR飯田線 伊那北駅 徒歩31分長野県伊那市上牧築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート
賃貸 マンショングランフォート
JR飯田線 伊那市駅 徒歩15分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩26分長野県伊那市狐島築25年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス沢尻B
賃貸 アパートサンパレス沢尻B
JR飯田線 伊那北駅 徒歩26分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩28分長野県上伊那郡南箕輪村沢尻9387番1号築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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潮田アパート
賃貸 アパート潮田アパート
JR飯田線 伊那市駅 徒歩8分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩16分長野県伊那市狐島築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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u・ラグジュ
賃貸 マンションu・ラグジュ
JR飯田線 伊那市駅 徒歩17分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩27分長野県伊那市狐島築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン中島II
賃貸 アパートロイヤルガーデン中島II
JR飯田線 伊那市駅 徒歩30分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩33分長野県伊那市境築18年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県伊那市中央 アパート
賃貸 アパート 新築長野県伊那市中央 アパート
JR飯田線 伊那北駅 徒歩14分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩22分長野県伊那市中央新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県伊那市西箕輪 アパート
賃貸 アパート長野県伊那市西箕輪 アパート
JR飯田線 伊那北駅 5.2km JR飯田線 伊那市駅 バス20分 西箕輪支所前下車 徒歩7分長野県伊那市西箕輪築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県伊那市上牧 アパート
賃貸 アパート長野県伊那市上牧 アパート
JR飯田線 伊那北駅 徒歩34分 JR飯田線 田畑駅 徒歩35分長野県伊那市上牧築1年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイタウン伊那
賃貸 マンションマイタウン伊那
JR飯田線 伊那市駅 徒歩22分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩26分長野県伊那市境築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルデ
賃貸 マンションベルデ
JR飯田線 伊那北駅 4.4km長野県上伊那郡南箕輪村南原築17年地上3階建て-
間取り図
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セントラルコート
賃貸 マンションセントラルコート
JR飯田線 伊那市駅 徒歩15分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩24分長野県伊那市狐島3710-1築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リンピア伊那
賃貸 マンションリンピア伊那
JR飯田線 伊那市駅 徒歩19分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩25分長野県伊那市上新田築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長野県伊那市小沢 アパート
賃貸 アパート長野県伊那市小沢 アパート
JR飯田線 伊那市駅 徒歩28分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩34分長野県伊那市小沢築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイデイズ 3D
賃貸 マンションアイデイズ 3D
JR飯田線 伊那北駅 バス10分 NEC前下車 徒歩12分長野県伊那市前原築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツユー
賃貸 アパートパナハイツユー
JR飯田線 伊那北駅 徒歩29分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩35分長野県伊那市上の原築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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May chante(メイシャンテ)
賃貸 アパートMay chante(メイシャンテ)
JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩19分長野県伊那市狐島築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。