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ラフィスタ蕨中央ヴェルシード
賃貸 マンションラフィスタ蕨中央ヴェルシード
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分埼玉県蕨市中央3丁目6-3築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菅沼様貸家2
賃貸 一戸建て菅沼様貸家2
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分埼玉県川口市大字芝3923築64年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タキザワハイツ
賃貸 マンションタキザワハイツ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分埼玉県蕨市中央7丁目29-9築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2星野コーポ
賃貸 アパート第2星野コーポ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 JR埼京線 戸田駅 徒歩20分埼玉県蕨市中央6丁目6-29築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムロータス
賃貸 マンションハイムロータス
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩30分埼玉県川口市芝2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リバティコーポ
賃貸 マンションリバティコーポ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分埼玉県蕨市中央2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ル・ヴィラージュ
賃貸 アパートル・ヴィラージュ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市芝1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分埼玉県川口市芝1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカイラーク蕨
賃貸 マンションスカイラーク蕨
JR埼京線 戸田駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分埼玉県戸田市下戸田2丁目31-20築49年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市北町1丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス埼玉県蕨市北町1丁目 タウンハウス
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩11分埼玉県蕨市北町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市上青木西4丁目23-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市上青木西4丁目23-23 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分埼玉県川口市上青木西4丁目23-23築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市塚越5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市塚越5丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分埼玉県蕨市塚越5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形マンション
賃貸 マンション山形マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス10分 上青木交番下車 徒歩2分埼玉県川口市前上町31-7築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市塚越7丁目23-6 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市塚越7丁目23-6 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分埼玉県蕨市塚越7丁目23-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝西2丁目24-15 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市芝西2丁目24-15 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分埼玉県川口市芝西2丁目24-15築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢沢荘 2F
賃貸 アパート矢沢荘 2F
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分埼玉県川口市芝中田2丁目40-4築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市前上町31-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市前上町31-7 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス10分 上青木交番下車 徒歩2分埼玉県川口市前上町31-7築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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グレースランド・ワラビ
賃貸 マンショングレースランド・ワラビ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分埼玉県蕨市南町2丁目1-3築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県川口市芝塚原2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市芝塚原2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分埼玉県川口市芝塚原2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高井マンション
賃貸 マンション高井マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩26分埼玉県川口市芝新町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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埼玉県川口市芝中田2丁目40-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市芝中田2丁目40-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分埼玉県川口市芝中田2丁目40-4築58年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川口市芝高木2丁目19-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市芝高木2丁目19-10 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス6分 芝中央小学校入口下車 徒歩7分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 芝中央小学校入口下車 徒歩7分埼玉県川口市芝高木2丁目19-10築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 マンションルミエール
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分埼玉県蕨市塚越7丁目23-6築10年地上2階建て-
間取り図
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グリーンコーポ網代橋
賃貸 アパートグリーンコーポ網代橋
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス16分 網代橋下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス15分 網代橋下車 徒歩3分埼玉県川口市本前川3丁目2-3築12年地上3階建て-
間取り図
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クレセール
賃貸 アパートクレセール
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス21分 鳩ヶ谷駅西口下車 徒歩6分埼玉県川口市大字里1708-5築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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彩の家
賃貸 アパート彩の家
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス10分 前川公民館下車 徒歩1分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス17分 前川下車 徒歩4分埼玉県川口市本前川1丁目7-4築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Vivace
賃貸 アパートVivace
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス20分 里・屋敷添下車 徒歩6分埼玉県川口市大字里937-5築4年地上3階建て-
間取り図
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ネオハイツII
賃貸 アパートネオハイツII
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス8分 上青木北西公園下車 徒歩3分埼玉県川口市前上町9-15築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市喜沢1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市喜沢1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分埼玉県戸田市喜沢1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市前上町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市前上町 アパート
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩33分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩32分埼玉県川口市前上町築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。