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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩5分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩28分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目5-24築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町本田4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県南埼玉郡宮代町本田4丁目 アパート
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 和戸駅 3.1km埼玉県南埼玉郡宮代町本田4丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目10-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目10-15 アパート
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩5分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目10-15築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテシモ
賃貸 アパートフォルテシモ
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩5分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目10-15築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シダー スクエアA
賃貸 アパートシダー スクエアA
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩24分埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸486-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソライロハイツ
賃貸 アパートソライロハイツ
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩24分埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西5丁目11-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネ・グランテラス
賃貸 マンションルネ・グランテラス
JR東北本線 新白岡駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩35分埼玉県白岡市新白岡2丁目築29年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドピア
賃貸 アパートメゾンドピア
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩3分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩31分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールモリ
賃貸 アパートファミールモリ
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩34分埼玉県南埼玉郡宮代町本田1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンS
賃貸 アパートシャルマンS
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩2分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩30分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツウィンハイツ
賃貸 アパートツウィンハイツ
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩4分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩31分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久喜東4丁目戸建
賃貸 一戸建て久喜東4丁目戸建
JR東北本線 久喜駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩35分埼玉県久喜市久喜東4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティワン
賃貸 アパートアメニティワン
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩7分埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納322築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)宮代町和戸メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)宮代町和戸メゾン
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩4分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩30分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸1丁目10-新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポハピネスII
賃貸 アパートコーポハピネスII
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩37分埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアI
賃貸 アパートソフィアI
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩6分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩30分埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸 アパート
賃貸 アパート埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸 アパート
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 4.2km埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野504-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野504-3 アパート
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩18分埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野504-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やさい畑
賃貸 アパートやさい畑
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩18分埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野504-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高岩貸家2
賃貸 一戸建て高岩貸家2
JR東北本線 新白岡駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩26分埼玉県白岡市高岩築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮代町和戸貸家 A
賃貸 一戸建て宮代町和戸貸家 A
東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩21分埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸2103-110築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高野台ロイヤルコーポ
賃貸 アパート高野台ロイヤルコーポ
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩28分埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。