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ラ・ルーチェ
賃貸 マンションラ・ルーチェ
相鉄本線 上星川駅 徒歩4分 相鉄本線 和田町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩11分 相鉄本線 和田町駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町19-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町19-12 マンション
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス10分 うぐいす橋下車 徒歩6分 相鉄本線 和田町駅 バス10分 うぐいす橋下車 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町19-12築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラハイツ平成
賃貸 アパートセラハイツ平成
相鉄本線 和田町駅 徒歩1分 相鉄本線 星川駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西20-34築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩9分 相鉄本線 和田町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード富士見
賃貸 マンションソレアード富士見
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス10分 うぐいす橋下車 徒歩6分 相鉄本線 和田町駅 バス10分 うぐいす橋下車 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町19-12築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩25分 相鉄本線 和田町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町築14年地上2階建て-
間取り図
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ボニートアンジェラ
賃貸 アパートボニートアンジェラ
相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 相鉄本線 上星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスルペ
賃貸 アパートハーミットクラブハウスルペ
相鉄本線 星川駅 徒歩9分 相鉄本線 和田町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-9 アパート
相鉄本線 和田町駅 徒歩5分 相鉄本線 星川駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町 マンション
相鉄本線 和田町駅 徒歩4分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目 アパート
相鉄本線 和田町駅 徒歩7分 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩9分 相鉄本線 和田町駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール
賃貸 アパートサンセール
相鉄本線 和田町駅 徒歩5分 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町221-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橘ハイツ
賃貸 マンション橘ハイツ
相鉄本線 和田町駅 徒歩4分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横浜星の丘ビューシティA棟
賃貸 マンション横浜星の丘ビューシティA棟
相鉄本線 上星川駅 徒歩18分 相鉄本線 和田町駅 バス8分 横浜FCクラブハウス前下車 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西築32年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスキアーヴェ
賃貸 アパートハーミットクラブハウスキアーヴェ
相鉄本線 星川駅 徒歩9分 相鉄本線 和田町駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目 マンション
相鉄本線 星川駅 徒歩8分 相鉄本線 和田町駅 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サングレイス星川
賃貸 マンションサングレイス星川
相鉄本線 星川駅 徒歩8分 相鉄本線 和田町駅 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩15分 相鉄本線 和田町駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2築38年地上2階建て-
間取り図
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コーポ滝川I
賃貸 アパートコーポ滝川I
相鉄本線 上星川駅 徒歩15分 相鉄本線 和田町駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2築38年地上2階建て-
間取り図
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サンハイム新桜ケ丘
賃貸 アパートサンハイム新桜ケ丘
相鉄本線 和田町駅 バス2分 県公社住宅前下車 徒歩9分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス3分 新桜ケ丘保育園下車 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目28-27築35年地上2階建て-
間取り図
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スカイコート藤塚B
賃貸 アパートスカイコート藤塚B
JR横須賀線 東戸塚駅 バス9分 藤塚町下車 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 バス9分 富士見橋下車 徒歩8分神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町9-25-2築6年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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ハーミットクラブハウスペッシェ
賃貸 アパートハーミットクラブハウスペッシェ
相鉄本線 星川駅 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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エクセル村松
賃貸 アパートエクセル村松
相鉄本線 和田町駅 徒歩5分 相鉄本線 星川駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-9築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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アーバンパーク常盤台公園C棟
賃貸 マンションアーバンパーク常盤台公園C棟
相鉄本線 和田町駅 徒歩16分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台40-1築32年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HIGHART・II
賃貸 アパートHIGHART・II
相鉄本線 上星川駅 徒歩7分 相鉄本線 和田町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町152築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。