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レオパレススターII
賃貸 アパートレオパレススターII
JR埼京線 北与野駅 徒歩13分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩16分埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目3-18築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ春日
賃貸 マンションクレイノ春日
JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目5-14築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストゼフィール
賃貸 アパートレオネクストゼフィール
JR埼京線 与野本町駅 徒歩18分 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目10-9築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタウンコートII
賃貸 アパートレオパレスタウンコートII
JR埼京線 与野本町駅 徒歩22分 JR埼京線 北与野駅 徒歩38分埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目11-9築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩34分 JR埼京線 南与野駅 3.3km埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴァンメルベーユ
賃貸 マンションレオパレスヴァンメルベーユ
JR埼京線 南与野駅 徒歩25分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩30分埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21-5築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPrince
賃貸 アパートレオパレスPrince
JR埼京線 与野本町駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5.5km埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目3-17築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール
賃貸 アパートレオパレスエスポワール
JR埼京線 南与野駅 徒歩10分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩22分埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-21築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大雄
賃貸 アパートレオパレス大雄
JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分 JR埼京線 北与野駅 徒歩16分埼玉県さいたま市中央区本町西2丁目11-19築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山88
賃貸 マンションレオパレス山88
JR埼京線 与野本町駅 徒歩22分 JR東北本線 大宮駅 4.1km埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目11-10築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーヴィレッジM
賃貸 アパートレオパレスリバーヴィレッジM
JR埼京線 南与野駅 バス12分 下大久保下車 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 4km埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1130-8築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコリーヌ
賃貸 マンションレオパレスコリーヌ
JR埼京線 南与野駅 徒歩10分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩26分埼玉県さいたま市桜区中島1丁目30-19築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノホクレレ エルア
賃貸 アパートクレイノホクレレ エルア
JR埼京線 与野本町駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩19分埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目5-4築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス嵯峨野
賃貸 マンションレオパレス嵯峨野
JR埼京線 南与野駅 バス12分 下大久保下車 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 3.9km埼玉県さいたま市桜区大字下大久保923-13築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Vert与野
賃貸 マンションLa Vert与野
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088番地25築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンクレット
賃貸 アパートアンクレット
JR埼京線 与野本町駅 徒歩18分 JR埼京線 南与野駅 徒歩26分埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目5-21築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩37分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩33分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノ I
賃貸 アパートアルコバレーノ I
JR埼京線 与野本町駅 バス18分 天王前下車 徒歩2分 JR埼京線 南与野駅 徒歩35分埼玉県さいたま市桜区大字神田128築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビーハイム
賃貸 テラスハウスアイビーハイム
JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分 JR埼京線 北与野駅 徒歩14分埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目8-24築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナンバーアンフィニ
賃貸 マンションナンバーアンフィニ
JR埼京線 与野本町駅 徒歩13分 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスオブシャイン
賃貸 アパートハウスオブシャイン
JR埼京線 与野本町駅 3.1km JR埼京線 南与野駅 徒歩35分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 一戸建て
JR埼京線 与野本町駅 徒歩32分 JR埼京線 南与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目1-18 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目1-18 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩24分埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目1-18築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩21分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクラージュ
賃貸 アパートベルクラージュ
JR埼京線 北与野駅 3.1km JR埼京線 与野本町駅 3.3km埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目694-10築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩35分 JR埼京線 南与野駅 徒歩37分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショッパー関口
賃貸 アパートショッパー関口
JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分 JR埼京線 南与野駅 徒歩32分埼玉県さいたま市桜区大字神田築49年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目8-24 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目8-24 テラスハウス
JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分 JR埼京線 北与野駅 徒歩14分埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目8-24築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコート壱番館
賃貸 アパートピュアコート壱番館
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩14分埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目3-16築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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加茂川団地 9号棟
賃貸 マンション加茂川団地 9号棟
JR埼京線 大宮駅 バス13分 加茂川団地下車 徒歩4分 JR埼京線 与野本町駅 3.4km埼玉県さいたま市西区大字植田谷本築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。