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プリムヴェール・トリア
賃貸 アパートプリムヴェール・トリア
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目5-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニール与野本町
賃貸 アパート 新築アヴェニール与野本町
JR埼京線 与野本町駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩30分埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩36分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩38分埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区八王子2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区八王子2丁目 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩23分 JR埼京線 北与野駅 徒歩27分埼玉県さいたま市中央区八王子2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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King&Princess 2番館
賃貸 アパートKing&Princess 2番館
JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分 JR埼京線 北与野駅 徒歩9分埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-27築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール
賃貸 アパートクレストール
JR埼京線 南与野駅 徒歩37分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩33分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字上大久保387-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字上大久保387-1 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保387-1築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Sumai−toさいたま市桜区上大久保01
賃貸 一戸建て 新築Sumai−toさいたま市桜区上大久保01
JR埼京線 南与野駅 徒歩29分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩35分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保412-13新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Sumai−toさいたま市桜区栄和01
賃貸 一戸建てSumai−toさいたま市桜区栄和01
JR埼京線 南与野駅 徒歩31分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩36分埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目5-11築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ南与野
賃貸 マンションソレイユ南与野
JR埼京線 南与野駅 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソフィア八王子
賃貸 一戸建てグランソフィア八王子
JR埼京線 与野本町駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス15分 三ツ又下車 徒歩3分埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目27-12-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナリエ
賃貸 アパートルミナリエ
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス10分 円阿弥下車 徒歩3分埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目9-9築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリシェール北村
賃貸 アパートプリシェール北村
JR埼京線 与野本町駅 バス15分 白鍬下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス22分 白鍬下車 徒歩3分埼玉県さいたま市桜区大字白鍬300-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラ
賃貸 アパートセラ
JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩24分埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目1-18築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La maison de cerisier
賃貸 アパートLa maison de cerisier
JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩14分埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目5-13築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家402 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家402 アパート
JR埼京線 与野本町駅 3.1km JR埼京線 南与野駅 徒歩35分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家402築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字神田379 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字神田379 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分埼玉県さいたま市桜区大字神田379築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Petite Lumiere
賃貸 マンションPetite Lumiere
JR埼京線 与野本町駅 徒歩5分 JR埼京線 北与野駅 徒歩20分埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目11-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム栄
賃貸 アパートシティハイム栄
JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩20分埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ I
賃貸 アパートアンソレイエ I
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分埼玉県さいたま市桜区大字神田379築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-27 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-27 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分 JR埼京線 北与野駅 徒歩9分埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-27築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィシア
賃貸 マンションレフィシア
JR埼京線 南与野駅 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩18分埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目665-1築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス7分 慈寶院下車 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 3.4km埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区上峰4 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区上峰4 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分埼玉県さいたま市中央区上峰4築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェルデ武蔵野
賃貸 マンションヴェルデ武蔵野
JR埼京線 与野本町駅 バス10分 西中下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 西中下車 徒歩1分埼玉県さいたま市桜区大字神田築29年地上5階建て-
間取り図
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パークハイツ白鍬
賃貸 アパートパークハイツ白鍬
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分 JR埼京線 北与野駅 徒歩26分埼玉県さいたま市桜区大字白鍬築43年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目8-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目8-10 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目8-10築29年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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グランシャリオD
賃貸 アパートグランシャリオD
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス12分 三橋4丁目下車 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 3.4km埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランメール・ベルテ
賃貸 アパートグランメール・ベルテ
JR埼京線 南与野駅 徒歩30分 JR埼京線 与野本町駅 3.4km埼玉県さいたま市桜区大字下大久保築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドルフ桜丘
賃貸 マンションドルフ桜丘
JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分 JR埼京線 北与野駅 徒歩26分埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。