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イルマーレ A
賃貸 アパートイルマーレ A
JR東海道本線 吉原駅 バス9分 田中下車 徒歩6分 JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩18分静岡県富士市三新田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市三新田8番地11 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市三新田8番地11 アパート
JR東海道本線 吉原駅 バス9分 田中下車 徒歩6分 JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩18分静岡県富士市三新田8番地11築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスケー レジデンス
賃貸 アパートエスケー レジデンス
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩29分 JR東海道本線 吉原駅 3.4km静岡県富士市田子築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドパレス
賃貸 アパートシーサイドパレス
JR東海道本線 吉原駅 バス4分 大野新田下車 徒歩1分静岡県富士市田中新田27番地5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アラタレジデンスA
賃貸 アパートアラタレジデンスA
岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩11分 JR東海道本線 吉原駅 バス8分 岳南本町駅下車 徒歩16分静岡県富士市荒田島築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズガ−デン
賃貸 アパートサンライズガ−デン
JR東海道本線 東田子の浦駅 バス3分 桧下車 徒歩3分 JR東海道本線 吉原駅 徒歩36分静岡県富士市檜新田342番地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chez−moi神畑
賃貸 アパートChez−moi神畑
JR東海道本線 富士駅 バス25分 木の宮下下車 徒歩10分 JR東海道本線 吉原駅 4.3km静岡県富士市今泉2791-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーク・トゥモロー
賃貸 マンションシャーク・トゥモロー
JR東海道本線 吉原駅 3.6km静岡県富士市鮫島築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフC
賃貸 アパートサンライフC
岳南電車 岳南原田駅 徒歩9分 JR東海道本線 吉原駅 3.1km静岡県富士市今泉4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンテラスF
賃貸 アパートマリンテラスF
JR東海道本線 吉原駅 徒歩28分静岡県富士市田子築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーク・トゥモロー
賃貸 マンションシャーク・トゥモロー
JR東海道本線 吉原駅 3.6km JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩29分静岡県富士市鮫島築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市鈴川東町15番22号 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市鈴川東町15番22号 アパート
JR東海道本線 吉原駅 徒歩11分 岳南電車 吉原駅 徒歩11分静岡県富士市鈴川東町15番22号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サアラ
賃貸 アパートサアラ
JR東海道本線 吉原駅 徒歩11分静岡県富士市鈴川東町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市鮫島239-1 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市鮫島239-1 マンション
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩29分 岳南電車 吉原駅 4.1km静岡県富士市鮫島239-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール山本B
賃貸 マンションルミエール山本B
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩29分 岳南電車 吉原駅 4.1km静岡県富士市鮫島239-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ富士I
賃貸 アパートハイツ富士I
岳南電車 岳南原田駅 徒歩17分 JR東海道本線 吉原駅 4.1km静岡県富士市三ツ沢42番地の1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウス
賃貸 アパートグリーンハウス
岳南電車 岳南富士岡駅 徒歩8分 JR東海道本線 吉原駅 3.6km静岡県富士市比奈築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズマルシェ
賃貸 マンションサンライズマルシェ
JR東海道本線 吉原駅 バス8分 木の宮下車 徒歩5分静岡県富士市今泉築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市川成島490-1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市川成島490-1 アパート
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩26分 岳南電車 吉原駅 5km静岡県富士市川成島490-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市三ツ沢42番地の1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市三ツ沢42番地の1 アパート
岳南電車 岳南原田駅 徒歩17分 JR東海道本線 吉原駅 4.1km静岡県富士市三ツ沢42番地の1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太陽の丘
賃貸 マンション太陽の丘
岳南電車 岳南原田駅 徒歩31分 JR東海道本線 吉原駅 5.2km静岡県富士市三ツ沢築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県富士市鈴川東町 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市鈴川東町 アパート
JR東海道本線 吉原駅 徒歩10分静岡県富士市鈴川東町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・サンドヒルズ
賃貸 アパートハイツ・サンドヒルズ
JR東海道本線 吉原駅 徒歩10分静岡県富士市鈴川東町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丘参番館
賃貸 アパート丘参番館
JR東海道本線 吉原駅 バス10分 山崎病院前下車 徒歩4分静岡県富士市厚原608-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レスポワール
賃貸 マンションレスポワール
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩24分 JR東海道本線 吉原駅 徒歩30分静岡県富士市田中新田29番5築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LA TROIS C
賃貸 アパートLA TROIS C
JR東海道本線 吉原駅 バス15分 西増川下車 徒歩3分 岳南電車 神谷駅 徒歩3分静岡県富士市増川築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県富士市今泉2298-1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市今泉2298-1 アパート
JR東海道本線 吉原駅 バス15分 駿河台市営住宅下車 徒歩1分静岡県富士市今泉2298-1築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン左富士 B棟
賃貸 アパートメゾン左富士 B棟
岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩15分 JR東海道本線 吉原駅 徒歩16分静岡県富士市依田橋町12-26築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソファレ土屋B
賃貸 アパートソファレ土屋B
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分 JR東海道本線 吉原駅 4.5km静岡県富士市中丸206-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市今泉3134-1 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市今泉3134-1 マンション
岳南電車 本吉原駅 徒歩33分 JR東海道本線 吉原駅 4.8km静岡県富士市今泉3134-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。