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エクレール上尾
賃貸 マンションエクレール上尾
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩23分 湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 バス18分 秩父山下車 徒歩5分埼玉県上尾市大字瓦葺1333-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bキャッスル東大宮
賃貸 マンションBキャッスル東大宮
湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩12分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩20分埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目1-8築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明房コーポII
賃貸 アパート明房コーポII
JR高崎線 宮原駅 徒歩25分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩30分埼玉県さいたま市北区奈良町156築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパレスYOSHINO A
賃貸 アパートロイヤルパレスYOSHINO A
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩12分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目396-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目396-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目396-10 アパート
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩25分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目396-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目204-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目204-5 アパート
JR高崎線 宮原駅 徒歩29分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩26分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目204-5築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR高崎線 宮原駅 徒歩29分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩26分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目204-5築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市236-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字原市236-3 マンション
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩11分埼玉県上尾市大字原市236-3築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングホームズ2番館 B-102
賃貸 マンションキングホームズ2番館 B-102
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩11分埼玉県上尾市大字原市236-3築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングホームズ2番館B棟
賃貸 マンションキングホームズ2番館B棟
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩12分埼玉県上尾市大字原市236-6築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンゼルハイム
賃貸 テラスハウスエンゼルハイム
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩14分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB原市セレーナ
賃貸 アパート 新築CB原市セレーナ
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩9分埼玉県上尾市大字原市580-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール I
賃貸 アパートエスポワール I
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 7.9km埼玉県上尾市大字原市築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字瓦葺1955-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字瓦葺1955-1 アパート
JR東北本線 東大宮駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 吉野原駅 3.1km埼玉県上尾市大字瓦葺1955-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字原市 アパート
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 7.9km埼玉県上尾市大字原市築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クールヴェール3番館A棟
賃貸 マンションクールヴェール3番館A棟
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩16分埼玉県上尾市大字原市260-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さいたま市北区吉野町1丁目貸家C C
賃貸 一戸建てさいたま市北区吉野町1丁目貸家C C
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分 JR高崎線 宮原駅 徒歩23分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目429-3築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字原市 マンション
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩8分 JR東北本線 東大宮駅 徒歩22分埼玉県上尾市大字原市築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェストガーデン A
賃貸 アパートハーヴェストガーデン A
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩18分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目374-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストコーポ岸
賃貸 アパートファーストコーポ岸
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩15分 JR高崎線 宮原駅 徒歩22分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目411-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北区今羽町戸建
賃貸 一戸建て北区今羽町戸建
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩16分埼玉県さいたま市北区今羽町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目374-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目374-1 アパート
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩18分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目374-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 アパート
JR東北本線 東大宮駅 徒歩6分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩25分埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート大宮B
賃貸 アパートコンフォート大宮B
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩14分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目421-3築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目421-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目421-3 アパート
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩14分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目421-3築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区別所町 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市北区別所町 一戸建て
湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩20分 埼玉新都市交通 吉野原駅 3.8km埼玉県さいたま市北区別所町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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(仮)グランソフィア吉野町 C
賃貸 一戸建て 新築(仮)グランソフィア吉野町 C
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩17分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目282-1新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレイドルガーデン上尾市原市第25 1号棟
賃貸 一戸建てクレイドルガーデン上尾市原市第25 1号棟
JR東北本線 東大宮駅 徒歩19分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩18分埼玉県上尾市大字原市築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目 アパート
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩6分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩13分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字原市 アパート
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩13分 JR東北本線 東大宮駅 徒歩20分埼玉県上尾市大字原市築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。