-
アスピラシオンII
賃貸 アパートアスピラシオンII
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬6丁目52-11築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区鷹番1丁目9-3 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区鷹番1丁目9-3 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分東京都目黒区鷹番1丁目9-3築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬4丁目 マンション
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都世田谷区下馬4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Shared Village世田谷公園E棟 E3
賃貸 テラスハウスShared Village世田谷公園E棟 E3
東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩17分東京都世田谷区下馬1丁目56-7築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬6丁目24-1 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬6丁目24-1 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬6丁目24-1築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイシアIDZ祐天寺
賃貸 マンションクレイシアIDZ祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬1丁目47-25築3年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンド学芸大
賃貸 マンションメゾンド学芸大
東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分東京都目黒区鷹番3丁目9-4築17年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
目黒LFV
賃貸 マンション目黒LFV
東急東横線 中目黒駅 徒歩12分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分東京都目黒区上目黒5丁目6-25築30年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬1丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分東京都世田谷区下馬1丁目築3年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
目黒中央マンション
賃貸 マンション目黒中央マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分東京都目黒区中央町2丁目22-4築56年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区上目黒5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒5丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩12分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒5丁目築30年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中央町2丁目22-4 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中央町2丁目22-4 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区中央町2丁目22-4築56年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドボヌール
賃貸 マンションメゾンドボヌール
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩19分東京都世田谷区下馬6丁目24-1築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パールハイツ祐天寺
賃貸 マンションパールハイツ祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分東京都目黒区中町2丁目48-30築47年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区五本木3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区五本木3丁目 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分東京都目黒区五本木3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区下馬6丁目 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都世田谷区下馬6丁目築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジディア祐天寺
賃貸 マンションレジディア祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩15分東京都目黒区中目黒5丁目築19年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区鷹番3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区鷹番3丁目 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区鷹番3丁目築17年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中央町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中央町1丁目 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都目黒区中央町1丁目築24年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
THEパームス祐天寺マスタープレイス
賃貸 マンションTHEパームス祐天寺マスタープレイス
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩17分東京都世田谷区下馬1丁目55-22築8年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区下馬2丁目 一戸建て
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
松本ビル
賃貸 マンション松本ビル
東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区中央町2丁目5-5築54年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コリーヌ祐天寺
賃貸 アパートコリーヌ祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩15分東京都目黒区五本木1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TSURUSAIE
賃貸 マンション 新築TSURUSAIE
東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分東京都世田谷区下馬4丁目24-3新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモパレ
賃貸 マンションコスモパレ
東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分東京都目黒区祐天寺2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中目黒5丁目27-18 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中目黒5丁目27-18 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩15分東京都目黒区中目黒5丁目27-18築19年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークホームズ中目黒
賃貸 マンションパークホームズ中目黒
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒3丁目築5年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
へーベルメゾン五本木
賃貸 マンション 新築へーベルメゾン五本木
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分東京都目黒区五本木2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスユーパレス
賃貸 マンションエスユーパレス
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分東京都目黒区目黒4丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
諏訪山ツインテラス
賃貸 マンション諏訪山ツインテラス
東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分東京都目黒区上目黒3丁目築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。