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メゾン ポプルス
賃貸 アパートメゾン ポプルス
JR内房線 五井駅 バス7分 白金町三丁目下車 徒歩3分 JR内房線 八幡宿駅 バス8分 白金町三丁目下車 徒歩3分千葉県市原市君塚4丁目9-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若宮1丁目貸家
賃貸 一戸建て若宮1丁目貸家
JR内房線 八幡宿駅 徒歩25分 JR内房線 浜野駅 4.4km千葉県市原市若宮1丁目13-21築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルムドール
賃貸 アパートパルムドール
JR内房線 五井駅 バス7分 白金町三丁目下車 徒歩2分 JR内房線 八幡宿駅 バス14分 白金町三丁目下車 徒歩4分千葉県市原市君塚4丁目7番地14築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム山王
賃貸 アパートシティハイム山王
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1505築37年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストグリーン
賃貸 アパートファーストグリーン
JR内房線 八幡宿駅 徒歩1分 JR内房線 浜野駅 徒歩27分千葉県市原市八幡石塚1丁目13-23築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツB
賃貸 アパートシティハイツB
JR内房線 八幡宿駅 徒歩23分千葉県市原市西五所10-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市東五所25-17 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県市原市東五所25-17 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩20分千葉県市原市東五所25-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Santo Arrozal I
賃貸 アパートSanto Arrozal I
JR内房線 浜野駅 徒歩10分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区村田町893-19築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツイーストA
賃貸 アパートネオハイツイーストA
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市東五所10-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町326 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町326 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩7分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区村田町326築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードビレッジ C号室
賃貸 一戸建てソレアードビレッジ C号室
JR内房線 八幡宿駅 徒歩8分 JR京葉線 蘇我駅 6.1km千葉県市原市八幡637-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市東五所31-1 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市東五所31-1 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩12分千葉県市原市東五所31-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイトータスコーポA
賃貸 アパートハイトータスコーポA
JR内房線 八幡宿駅 徒歩14分千葉県市原市東五所29-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルSAITA
賃貸 アパートエクセルSAITA
JR内房線 浜野駅 徒歩3分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩30分千葉県千葉市中央区村田町740-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町740-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町740-1 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩3分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩30分千葉県千葉市中央区村田町740-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルク レジデンス
賃貸 アパートシルク レジデンス
JR内房線 八幡宿駅 バス10分 菊間団地前下車 徒歩15分千葉県市原市大厩1822-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町893-19 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町893-19 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩10分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区村田町893-19築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 京成千原線 学園前駅 5.6km千葉県市原市八幡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイステリアIII
賃貸 アパートウイステリアIII
JR内房線 八幡宿駅 徒歩23分千葉県市原市白金町1丁目34築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット五井B棟
賃貸 テラスハウスメゾネット五井B棟
JR内房線 五井駅 徒歩12分 JR内房線 八幡宿駅 バス16分 山?整形外科前下車 徒歩7分千葉県市原市五井2560-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lavie
賃貸 アパートLavie
JR内房線 浜野駅 徒歩7分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩33分千葉県千葉市中央区浜野町579-2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンドミニアム
賃貸 マンションコンドミニアム
JR内房線 八幡宿駅 バス4分 白金町一丁目下車 徒歩4分 JR内房線 五井駅 バス8分 白金町一丁目下車 徒歩4分千葉県市原市五所1355番地1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドステージ杜
賃貸 マンショングランドステージ杜
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡1130-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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市原八幡パークホームズ
賃貸 マンション市原八幡パークホームズ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分 JR内房線 五井駅 バス11分 八幡宿駅入口下車 徒歩9分千葉県市原市八幡1049-18築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード III
賃貸 アパートソレアード III
JR内房線 八幡宿駅 バス15分 市役所前下車 徒歩1分 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩18分千葉県市原市南国分寺台5丁目7-18築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市能満 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県市原市能満 一戸建て
小湊鉄道 海士有木駅 3.8km JR内房線 八幡宿駅 4.6km千葉県市原市能満築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネII
賃貸 アパートラフィーネII
JR内房線 五井駅 バス8分 君塚郵便局前下車 徒歩2分 JR内房線 八幡宿駅 バス9分 君塚下車 徒歩12分千葉県市原市君塚2丁目7-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市君塚2丁目7-3 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市君塚2丁目7-3 アパート
JR内房線 五井駅 バス8分 君塚郵便局前下車 徒歩2分 JR内房線 八幡宿駅 バス9分 君塚下車 徒歩12分千葉県市原市君塚2丁目7-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールアドニス
賃貸 マンションアムールアドニス
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分 JR内房線 浜野駅 徒歩15分千葉県市原市八幡1965-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ八幡 AB A102
賃貸 アパートアヴァンセ八幡 AB A102
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分千葉県市原市八幡1469-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。