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神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル横濱江ケ崎町
賃貸 マンションルーブル横濱江ケ崎町
JR南武線 矢向駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートレジデンスB
賃貸 アパートコンフォートレジデンスB
JR南武線 矢向駅 徒歩16分 東急東横線 元住吉駅 バス20分 小倉下町下車 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町18-6築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区東小倉 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区東小倉 マンション
JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分 JR南武線 矢向駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区東小倉築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャー メゾン ソノダ
賃貸 マンションシャー メゾン ソノダ
JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分 JR南武線 矢向駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区東小倉18-15築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区東小倉18-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区東小倉18-15 マンション
JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分 JR南武線 矢向駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区東小倉18-15築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市幸区塚越2丁目187 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区塚越2丁目187 アパート
JR南武線 鹿島田駅 徒歩13分 JR南武線 矢向駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区塚越2丁目187築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366-2 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366-2築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ吉田C
賃貸 アパートハイツ吉田C
JR南武線 鹿島田駅 徒歩13分 JR南武線 矢向駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区塚越2丁目187築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sha Maison Sonoda
賃貸 マンションSha Maison Sonoda
JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分 JR南武線 矢向駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区東小倉築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩6分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポK
賃貸 アパートコーポK
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-43 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-43 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩27分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩29分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-43築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディア・ワン
賃貸 アパートディア・ワン
JR南武線 矢向駅 徒歩27分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩29分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-43築22年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市幸区小倉5丁目3-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区小倉5丁目3-23 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩20分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目3-23築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区遠藤町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区遠藤町 マンション
JR東海道本線 川崎駅 徒歩19分 JR南武線 矢向駅 徒歩18分神奈川県川崎市幸区遠藤町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ドミールかわさき
賃貸 マンションドミールかわさき
JR南武線 矢向駅 徒歩6分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目363-32築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Corner SoleilII(コーナー ソレイユツー)
賃貸 マンションCorner SoleilII(コーナー ソレイユツー)
JR南武線 矢向駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区遠藤町26-3築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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カーネ・ア・キラ
賃貸 アパートカーネ・ア・キラ
JR南武線 尻手駅 徒歩7分 JR南武線 矢向駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21番9号築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22 アパート
JR南武線 尻手駅 徒歩10分 JR南武線 矢向駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴォルス
賃貸 アパートヴォルス
JR南武線 尻手駅 徒歩10分 JR南武線 矢向駅 徒歩18分神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22築25年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市幸区神明町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区神明町1丁目 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区神明町1丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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タウンハウス小倉
賃貸 アパートタウンハウス小倉
JR南武線 矢向駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 小倉下町下車 徒歩1分神奈川県川崎市幸区小倉3丁目24-28築8年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市幸区小倉3丁目24-28 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区小倉3丁目24-28 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 小倉下町下車 徒歩1分神奈川県川崎市幸区小倉3丁目24-28築8年地上3階建て-
間取り図
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コーポオーク
賃貸 マンションコーポオーク
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩20分 JR南武線 矢向駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区小倉2丁目27-9築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モガハウス
賃貸 マンションモガハウス
JR南武線 鹿島田駅 徒歩15分 JR南武線 矢向駅 徒歩18分神奈川県川崎市幸区下平間築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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橘コーポ
賃貸 マンション橘コーポ
JR南武線 矢向駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 戸手小学校下車 徒歩2分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目328-20築44年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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