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ルーラル二十四番館 801号室
賃貸 マンションルーラル二十四番館 801号室
都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区菊川2丁目築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
賃貸 マンションハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
都営新宿線 森下駅 徒歩1分 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分東京都江東区新大橋3丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ両国II
賃貸 マンションメインステージ両国II
都営大江戸線 両国駅 徒歩2分 都営新宿線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区緑1丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルスクエア森下II
賃貸 マンションウェルスクエア森下II
都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩12分東京都江東区新大橋2丁目10-29築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ落合
賃貸 マンションコーポ落合
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 都営新宿線 森下駅 徒歩7分東京都江東区森下3丁目8-10築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インプルーブ両国
賃貸 マンションインプルーブ両国
JR総武線 両国駅 徒歩6分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区両国3丁目4-5築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Log MORISHITA
賃貸 マンションLog MORISHITA
都営新宿線 森下駅 徒歩4分 JR総武線 両国駅 徒歩9分東京都墨田区千歳3丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区菊川2丁目5-14 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区菊川2丁目5-14 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区菊川2丁目5-14築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY SPIRE森下
賃貸 マンションCITY SPIRE森下
都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 JR総武線 両国駅 徒歩12分東京都墨田区千歳1丁目5-1築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴァンス両国SOUTH
賃貸 マンションクレヴァンス両国SOUTH
都営大江戸線 森下駅 徒歩9分 JR総武線 両国駅 徒歩9分東京都墨田区緑2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス菊川III
賃貸 マンションアーバネックス菊川III
都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区菊川2丁目5-14築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チサンマンション両国
賃貸 マンションチサンマンション両国
JR総武線 両国駅 徒歩1分 都営大江戸線 森下駅 徒歩12分東京都墨田区両国3丁目25-9築48年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプレンダーパレス
賃貸 マンションスプレンダーパレス
都営大江戸線 森下駅 徒歩8分 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分東京都墨田区立川2丁目11-4築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区森下3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区森下3丁目 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都江東区森下3丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア
賃貸 マンションソフィア
都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分東京都江東区新大橋1丁目9-6築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソサエティ森下
賃貸 マンションソサエティ森下
都営新宿線 森下駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩4分東京都江東区新大橋3丁目11-15築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区両国1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区両国1丁目 マンション
JR総武線 両国駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区両国1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑2丁目5-13 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑2丁目5-13 マンション
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区緑2丁目5-13築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区白河1丁目7-18 マンション
賃貸 マンション東京都江東区白河1丁目7-18 マンション
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分東京都江東区白河1丁目7-18築50年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOPHIA(ソフィア)
賃貸 マンションSOPHIA(ソフィア)
都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩11分東京都江東区新大橋1丁目9-6築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アリーナタワー新大橋
賃貸 マンションアリーナタワー新大橋
都営新宿線 森下駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分東京都墨田区菊川1丁目築36年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ清澄白河
賃貸 マンションドゥーエ清澄白河
都営新宿線 森下駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩4分東京都江東区高橋12-1築22年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江東区新大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区新大橋1丁目 マンション
都営新宿線 森下駅 徒歩5分 JR総武線 両国駅 徒歩12分東京都江東区新大橋1丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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東京都江東区森下3丁目7-6 マンション
賃貸 マンション東京都江東区森下3丁目7-6 マンション
都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分東京都江東区森下3丁目7-6築12年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都江東区新大橋3丁目8-9 マンション
賃貸 マンション東京都江東区新大橋3丁目8-9 マンション
都営大江戸線 森下駅 徒歩1分 都営新宿線 浜町駅 徒歩14分東京都江東区新大橋3丁目8-9築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都墨田区立川3丁目18-13 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区立川3丁目18-13 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区立川3丁目18-13築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都墨田区両国3丁目6-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区両国3丁目6-11 マンション
JR総武線 両国駅 徒歩5分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区両国3丁目6-11築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区清澄1丁目7-18 マンション
賃貸 マンション東京都江東区清澄1丁目7-18 マンション
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 都営大江戸線 森下駅 徒歩11分東京都江東区清澄1丁目7-18築50年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションニュー清澄
賃貸 マンションマンションニュー清澄
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分東京都江東区白河1丁目7-18築50年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ASMACI MAISON両国I
賃貸 マンション 新築ASMACI MAISON両国I
都営新宿線 菊川駅 徒歩9分 都営大江戸線 森下駅 徒歩14分東京都墨田区緑3丁目2-6新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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