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コンシェリア東京 AQUA VERT
賃貸 マンションコンシェリア東京 AQUA VERT
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分東京都江東区高橋2番2築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区新大橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区新大橋2丁目 マンション
都営新宿線 森下駅 徒歩4分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分東京都江東区新大橋2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区菊川2丁目6-17 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区菊川2丁目6-17 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区菊川2丁目6-17築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソサエティ森下
賃貸 マンションソサエティ森下
都営新宿線 森下駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩4分東京都江東区新大橋3丁目11-15築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア森下サウス
賃貸 マンションコンフォリア森下サウス
都営新宿線 森下駅 徒歩4分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分東京都江東区新大橋2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COURT TAKETOKUIII
賃貸 マンションCOURT TAKETOKUIII
都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区立川2丁目築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリアレジデンス両国 II
賃貸 マンションミリアレジデンス両国 II
JR総武線 両国駅 徒歩5分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区両国3丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都墨田区両国3丁目13-10 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区両国3丁目13-10 マンション
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分 都営新宿線 森下駅 徒歩9分東京都墨田区両国3丁目13-10築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区立川3丁目12-6 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区立川3丁目12-6 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩12分東京都墨田区立川3丁目12-6築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ両国
賃貸 マンションメインステージ両国
JR総武線 両国駅 徒歩2分 都営新宿線 森下駅 徒歩15分東京都墨田区両国3丁目築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
賃貸 マンションパークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区菊川2丁目6-17築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRIGHT STAGE
賃貸 マンションBRIGHT STAGE
JR総武線 両国駅 徒歩5分 都営大江戸線 森下駅 徒歩13分東京都墨田区両国3丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALIVIO両国
賃貸 マンションALIVIO両国
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区緑2丁目6-2築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区森下4丁目21-7 マンション
賃貸 マンション東京都江東区森下4丁目21-7 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都江東区森下4丁目21-7築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メインステージ両国駅前
賃貸 マンションメインステージ両国駅前
都営大江戸線 両国駅 徒歩1分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区緑1丁目18-3築14年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N’sパークレジデンス森下(エヌズパークレジデンス森下)
賃貸 マンションN’sパークレジデンス森下(エヌズパークレジデンス森下)
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都江東区森下4丁目21-7築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテシモ リーノ
賃貸 マンションアルテシモ リーノ
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区緑2丁目築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルウッド両国
賃貸 マンションパルウッド両国
JR総武線 両国駅 徒歩3分 都営新宿線 森下駅 徒歩15分東京都墨田区両国2丁目築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブランシエスタ森下
賃貸 マンションブランシエスタ森下
都営新宿線 森下駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分東京都墨田区千歳1丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバネックス菊川
賃貸 マンションアーバネックス菊川
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩12分東京都墨田区立川3丁目築6年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ菊川WEST
賃貸 マンションシーズンフラッツ菊川WEST
都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営新宿線 森下駅 徒歩9分東京都墨田区菊川2丁目築1年地上7階建て-
間取り図
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スカイコートパレス両国弐番館
賃貸 マンションスカイコートパレス両国弐番館
都営大江戸線 両国駅 徒歩4分 都営新宿線 森下駅 徒歩6分東京都墨田区緑1丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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ガリシア森下V
賃貸 マンションガリシア森下V
都営大江戸線 森下駅 徒歩4分 JR総武線 両国駅 徒歩14分東京都墨田区千歳3丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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東京都墨田区立川4丁目2-13 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区立川4丁目2-13 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 都営大江戸線 森下駅 徒歩11分東京都墨田区立川4丁目2-13築3年地上7階建て-
間取り図
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東京都墨田区菊川1丁目9-13 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区菊川1丁目9-13 マンション
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分東京都墨田区菊川1丁目9-13築6年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都墨田区千歳1丁目3-7 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区千歳1丁目3-7 マンション
JR総武線 両国駅 徒歩9分 都営新宿線 森下駅 徒歩10分東京都墨田区千歳1丁目3-7築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都墨田区両国2丁目17-10 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区両国2丁目17-10 マンション
JR総武線 両国駅 徒歩3分 都営新宿線 森下駅 徒歩15分東京都墨田区両国2丁目17-10築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都墨田区菊川2丁目1-12 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区菊川2丁目1-12 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分東京都墨田区菊川2丁目1-12築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区亀沢1丁目5-2 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区亀沢1丁目5-2 マンション
都営大江戸線 両国駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩13分東京都墨田区亀沢1丁目5-2築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑1丁目7-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑1丁目7-11 マンション
都営大江戸線 両国駅 徒歩4分 都営新宿線 森下駅 徒歩6分東京都墨田区緑1丁目7-11築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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