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神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目18-44 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目18-44 アパート
東急田園都市線 梶が谷駅 バス5分 上野川下車 徒歩9分 JR南武線 武蔵新城駅 バス5分 上野川下車 徒歩12分神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目18-44築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kハイツ
賃貸 マンションKハイツ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分 東急田園都市線 高津駅 バス11分 西下橋下車 徒歩7分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目4-13築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分 東急田園都市線 高津駅 バス11分 西下橋下車 徒歩7分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール・エスポワール
賃貸 マンションドミール・エスポワール
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区宮内2丁目1-15築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリーハイツ
賃貸 アパートファミリーハイツ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区千年840築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸岡マンション
賃貸 マンション丸岡マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩20分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-1築50年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区宮内2丁目1-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区宮内2丁目1-15 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区宮内2丁目1-15築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-1 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩20分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-1築50年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リトリート
賃貸 マンションリトリート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分 東急田園都市線 溝の口駅 バス9分 千年下車 徒歩2分神奈川県川崎市高津区千年667築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-12 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-12築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区千年667 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区千年667 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分 東急田園都市線 溝の口駅 バス9分 千年下車 徒歩2分神奈川県川崎市高津区千年667築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ新城
賃貸 アパートコスモハイツ新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区新作5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blanc
賃貸 マンションBlanc
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-12築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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バロンキャッスル
賃貸 マンションバロンキャッスル
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分神奈川県川崎市高津区新作6丁目9-7築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet武蔵新城#29
賃貸 一戸建てKolet武蔵新城#29
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-4-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩26分神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区子母口54-45 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区子母口54-45 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス18分 影向寺下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区子母口54-45築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区千年215-1 1 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区千年215-1 1 一戸建て
東急東横線 武蔵小杉駅 バス18分 能満寺下車 徒歩10分 JR南武線 武蔵新城駅 バス7分 能満寺下車 徒歩7分神奈川県川崎市高津区千年215-1 1築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キャピタルハイム
賃貸 マンションキャピタルハイム
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区千年657-1築40年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3築3年地上6階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目19-8 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目19-8 一戸建て
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目19-8築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヘーベルメゾン子母口
賃貸 マンションヘーベルメゾン子母口
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス18分 影向寺下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区子母口54-45築7年地上2階建て-
間取り図
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クレヴィスタ武蔵中原
賃貸 マンションクレヴィスタ武蔵中原
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3築3年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KDX武蔵中原レジデンス
賃貸 マンションKDX武蔵中原レジデンス
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩25分神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-22築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドコスモ千歳
賃貸 マンショングランドコスモ千歳
東急東横線 武蔵小杉駅 バス12分 影向寺下車 徒歩1分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区千年301-1築28年地上5階建て-
間取り図
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アイビーテラスビル
賃貸 マンションアイビーテラスビル
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区新城3丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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ブランシェ武蔵新城
賃貸 マンションブランシェ武蔵新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-28築10年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ兼信
賃貸 マンションハイツ兼信
JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 野川郵便局下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩33分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目33-38築50年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-46 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-46 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩20分神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-46築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市中原区宮内2丁目16-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区宮内2丁目16-3 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区宮内2丁目16-3築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。