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神奈川県川崎市中原区下沼部1933-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下沼部1933-18 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分 JR南武線 向河原駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区下沼部1933-18築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下沼部1933-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区下沼部1933-19 アパート
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩11分 JR南武線 向河原駅 徒歩6分神奈川県川崎市中原区下沼部1933-19築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハイツ西村B棟
賃貸 アパートリバーサイドハイツ西村B棟
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩11分 JR南武線 向河原駅 徒歩6分神奈川県川崎市中原区下沼部1933-19築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート元住吉
賃貸 マンショングレイスコート元住吉
東急東横線 元住吉駅 徒歩5分 JR南武線 向河原駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 マンション
東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩6分 JR南武線 向河原駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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F邸
賃貸 一戸建てF邸
JR南武線 向河原駅 徒歩5分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1310-5築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェール小杉
賃貸 アパートウェール小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 JR南武線 向河原駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区市ノ坪築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートN
賃貸 マンションコンフォートN
JR南武線 平間駅 徒歩10分 JR南武線 向河原駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区中丸子499-2築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハウス
賃貸 マンションエクセルハウス
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分 JR南武線 向河原駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子1228-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子1228-3 マンション
JR埼京線 武蔵小杉駅 徒歩8分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子1228-3築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールB
賃貸 アパートルミエールB
JR南武線 平間駅 徒歩10分 JR南武線 向河原駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区中丸子698築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス武蔵小杉
賃貸 マンションハーモニーレジデンス武蔵小杉
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 JR南武線 向河原駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区中丸子246-1築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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了英マンション
賃貸 マンション了英マンション
JR南武線 向河原駅 徒歩5分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区中丸子389-1築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子389-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子389-1 マンション
JR南武線 向河原駅 徒歩5分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区中丸子389-1築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区市ノ坪88 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区市ノ坪88 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 JR南武線 向河原駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区市ノ坪88築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下沼部1927 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下沼部1927 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩8分 JR南武線 向河原駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区下沼部1927築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレイン第1マンション
賃貸 マンションプレイン第1マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子238築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子238 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子238 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子238築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下沼部1927-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下沼部1927-2 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 JR南武線 向河原駅 徒歩4分神奈川県川崎市中原区下沼部1927-2築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クロス・オーク
賃貸 マンションクロス・オーク
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 JR南武線 向河原駅 徒歩4分神奈川県川崎市中原区下沼部1927-2築11年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Sophia Court
賃貸 アパートSophia Court
JR南武線 平間駅 徒歩6分 JR南武線 向河原駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区上平間159-2築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メイクス武蔵小杉II
賃貸 マンションメイクス武蔵小杉II
JR南武線 向河原駅 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区中丸子築3年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Harbor・K
賃貸 アパートHarbor・K
JR南武線 平間駅 徒歩6分 JR南武線 向河原駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区北谷町築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1410 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1410 マンション
JR南武線 向河原駅 徒歩9分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1410築32年地上4階建て-
間取り図
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レジデンス・ザ・武蔵小杉
賃貸 マンションレジデンス・ザ・武蔵小杉
JR横須賀線 横須賀駅 徒歩1分 JR南武線 向河原駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1築18年地上24階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンデリアナマンション
賃貸 マンションサンデリアナマンション
JR南武線 平間駅 徒歩9分 JR南武線 向河原駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区中丸子築38年地上4階建て-
間取り図
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ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITY FRONT
賃貸 マンションハーモニーレジデンス川崎中丸子CITY FRONT
JR南武線 向河原駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子388-1築5年地上5階建て-
間取り図
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G46 FIT HAUS
賃貸 マンション 新築G46 FIT HAUS
JR南武線 向河原駅 徒歩7分 JR南武線 平間駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区中丸子350新築地上3階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市中原区下沼部1909 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区下沼部1909 アパート
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩8分 JR南武線 向河原駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区下沼部1909築32年地上2階建て-
間取り図
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エルハイツ
賃貸 アパートエルハイツ
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩8分 JR南武線 向河原駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区下沼部1909築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。