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東京都文京区小石川3丁目21-5 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川3丁目21-5 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分東京都文京区小石川3丁目21-5築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小石川マンション
賃貸 マンション小石川マンション
都営三田線 千石駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分東京都文京区千石2丁目33-10築62年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAN PASEO茗荷谷
賃貸 マンションGRAN PASEO茗荷谷
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分東京都文京区小日向3丁目築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオ文京
賃貸 マンションパラシオ文京
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分東京都文京区水道2丁目築28年地上6階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小日向3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小日向3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分東京都文京区小日向3丁目築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミスタ小石川
賃貸 マンションアミスタ小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分東京都文京区小石川4丁目7-5築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小日向4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小日向4丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分東京都文京区小日向4丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールスタイル文京小石川
賃貸 マンションアールスタイル文京小石川
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分東京都文京区水道2丁目19-9築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール小石川
賃貸 マンションベルデュール小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 都営三田線 白山駅 徒歩14分東京都文京区小石川5丁目40-4築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Perla Bunkyo−Koishikawa
賃貸 マンションLa Perla Bunkyo−Koishikawa
都営三田線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分東京都文京区小石川3丁目21-5築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガラ・ステージ茗荷谷 3F
賃貸 マンションガラ・ステージ茗荷谷 3F
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分東京都文京区大塚3丁目14-3築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区大塚3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区大塚3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分東京都文京区大塚3丁目築15年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M-Valley
賃貸 アパート 新築M-Valley
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分東京都文京区小日向4丁目3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G-1 BLDG.小石川
賃貸 マンションG-1 BLDG.小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分東京都文京区小石川4丁目3-12築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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びらしんび
賃貸 マンションびらしんび
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩19分東京都文京区小石川5丁目31-5築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小石川4丁目1-17 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川4丁目1-17 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩13分東京都文京区小石川4丁目1-17築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールスタイル文京小石川
賃貸 マンションアールスタイル文京小石川
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分東京都文京区水道2丁目19-9築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都文京区小石川5丁目40-4 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川5丁目40-4 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 都営三田線 白山駅 徒歩14分東京都文京区小石川5丁目40-4築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ音羽 西棟
賃貸 マンションラフィーネ音羽 西棟
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分東京都文京区音羽1丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小日向1丁目8-7 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小日向1丁目8-7 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分東京都文京区小日向1丁目8-7築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AZ小石川
賃貸 マンションAZ小石川
都営三田線 千石駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分東京都文京区千石2丁目築22年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メトロステージ小日向
賃貸 マンションメトロステージ小日向
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分東京都文京区小日向2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区音羽1丁目5-19 マンション
賃貸 マンション東京都文京区音羽1丁目5-19 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分東京都文京区音羽1丁目5-19築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ACPレジデンス文京春日
賃貸 マンションACPレジデンス文京春日
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分東京都文京区春日2丁目築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
21.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
42.54㎡
-
-
-
-
18.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
33.51㎡
-
-
-
-
21.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
40.95㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
41.58㎡
-
-
-
-
21.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2DK
-
41.74㎡
-
-
-
-
20.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
42.16㎡
-
-
-
-
19.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
-1階
-
1LDK
-
41.98㎡
-
-
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東京都文京区春日2丁目16-8 アパート
賃貸 アパート 新築東京都文京区春日2丁目16-8 アパート
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分東京都文京区春日2丁目16-8新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区小日向1丁目1-6 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小日向1丁目1-6 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分東京都文京区小日向1丁目1-6築33年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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プティシェーヌ茗荷谷
賃貸 マンションプティシェーヌ茗荷谷
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分東京都文京区大塚3丁目築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ローレルアイ茗荷谷
賃貸 マンションローレルアイ茗荷谷
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分東京都文京区大塚3丁目築15年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都文京区小石川4丁目15-6 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川4丁目15-6 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 都営三田線 白山駅 徒歩15分東京都文京区小石川4丁目15-6築49年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンポジット千石
賃貸 マンション 新築コンポジット千石
都営三田線 千石駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分東京都文京区千石2丁目4新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
21.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
45.02㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
36.1㎡
-
-
-
-
15.4 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
33.4㎡
-
-
-
-
15.7 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36.1㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
33.95㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.95㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
25.15㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
25.42㎡
-
-
-
-
15.1 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
33.4㎡
-
-
-
-
15.4 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
36.1㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.4㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
47.6㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
33.95㎡
-
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。