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サンフィオーレ
賃貸 アパートサンフィオーレ
東武東上線 志木駅 バス18分 氷川前下車 徒歩1分 JR埼京線 南与野駅 バス26分 氷川前下車 徒歩1分埼玉県志木市中宗岡2丁目19番35号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムラ浦和II
賃貸 マンションプリムラ浦和II
JR埼京線 南与野駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KRAFT
賃貸 アパート 新築KRAFT
JR埼京線 南与野駅 徒歩12分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩13分埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目486-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラレジデンス北浦和
賃貸 マンションサクラレジデンス北浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩1分 JR埼京線 南与野駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目2-5築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西沢マンション
賃貸 マンション西沢マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 町谷3下車 徒歩5分 JR埼京線 南与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ栄和
賃貸 マンションヴィラ栄和
JR埼京線 南与野駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス13分 栄和北町下車 徒歩8分埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目19-24 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目19-24 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩23分埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目19-24築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイツ
賃貸 アパートエクセルハイツ
JR埼京線 南与野駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレッツア.E
賃貸 アパートベレッツア.E
JR埼京線 南与野駅 バス13分 本村下車 徒歩1分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保844-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスハイツ
賃貸 アパートジュネスハイツ
JR埼京線 南与野駅 徒歩14分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet南与野19
賃貸 一戸建て 新築Kolet南与野19
JR埼京線 南与野駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス13分 山久保下車 徒歩5分埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目3-6-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 南与野駅 徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-5築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンKAMATA
賃貸 アパートメゾンKAMATA
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分 JR埼京線 南与野駅 徒歩30分埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分 JR埼京線 南与野駅 徒歩27分埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 マンショングリーンハイム
JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分 JR埼京線 南与野駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-17築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet南与野26
賃貸 一戸建て 新築Kolet南与野26
JR埼京線 南与野駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス13分 山久保(バス)下車 徒歩5分埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目3-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 マンションサンハイツ
JR埼京線 南与野駅 徒歩10分埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目4-6築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩2分 JR埼京線 南与野駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8築28年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大戸3丁目戸建
賃貸 一戸建て大戸3丁目戸建
JR埼京線 南与野駅 徒歩12分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目6-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ
賃貸 アパートプレジオ
JR埼京線 南与野駅 バス14分 下大久保下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 埼玉大学下車 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクセルマンション北浦和公園
賃貸 マンションレクセルマンション北浦和公園
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩2分 JR埼京線 南与野駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目築28年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩5分埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1築17年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1 アパート
JR埼京線 南与野駅 バス14分 下大久保下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 埼玉大学下車 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩35分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス12分 片町下車 徒歩2分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩30分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩32分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩28分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩37分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保築21年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目18-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目18-5 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩22分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 6.1km埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目18-5築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アベニール彩
賃貸 マンションアベニール彩
JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分 JR埼京線 南与野駅 徒歩27分埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YSフラット D105
賃貸 マンションYSフラット D105
JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 南与野駅 徒歩23分埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。