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Sola Terrace West ソラテラス ウェスト
賃貸 マンションSola Terrace West ソラテラス ウェスト
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩3分 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分東京都荒川区荒川4丁目46-8築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューコート
賃貸 マンションビューコート
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩10分東京都荒川区東日暮里2丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラス町屋
賃貸 マンションリテラス町屋
京成本線 京成町屋駅 徒歩1分 JR常磐線 三河島駅 徒歩19分東京都荒川区荒川7丁目16-2築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Soleil
賃貸 アパートSoleil
JR常磐線 三河島駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分東京都荒川区荒川3丁目68-12築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・レジデンス三ノ輪
賃貸 マンションザ・レジデンス三ノ輪
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分 JR常磐線 三河島駅 徒歩14分東京都荒川区南千住1丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区荒川3丁目68-12 アパート
賃貸 アパート東京都荒川区荒川3丁目68-12 アパート
京成本線 京成町屋駅 徒歩10分 JR常磐線 三河島駅 徒歩4分東京都荒川区荒川3丁目68-12築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里5丁目23-7 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里5丁目23-7 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩6分 JR常磐線 三河島駅 徒歩7分東京都荒川区東日暮里5丁目23-7築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区荒川2丁目6-5 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区荒川2丁目6-5 マンション
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩13分東京都荒川区荒川2丁目6-5築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディスティーノレジデンシア荒川
賃貸 マンションディスティーノレジデンシア荒川
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩13分東京都荒川区荒川2丁目6-5築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ小木曽
賃貸 マンションガーデンハイツ小木曽
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩10分東京都荒川区荒川1丁目43-2築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里2丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里6丁目42-7 アパート
賃貸 アパート東京都荒川区東日暮里6丁目42-7 アパート
JR常磐線 三河島駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩9分東京都荒川区東日暮里6丁目42-7築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB日暮里ボヌール
賃貸 アパートCB日暮里ボヌール
JR山手線 日暮里駅 徒歩6分 JR常磐線 三河島駅 徒歩6分東京都荒川区東日暮里6丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区荒川3丁目67-1 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区荒川3丁目67-1 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩12分 JR常磐線 三河島駅 徒歩3分東京都荒川区荒川3丁目67-1築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブン・ナルケマンション
賃貸 マンションセブン・ナルケマンション
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分 JR常磐線 三河島駅 徒歩13分東京都荒川区荒川7丁目築28年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オブリックマンション 301号室
賃貸 マンションオブリックマンション 301号室
JR常磐線 三河島駅 徒歩4分 京成本線 新三河島駅 徒歩6分東京都荒川区荒川3丁目74-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里3丁目40-12 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里3丁目40-12 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区東日暮里3丁目40-12築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフガーデン西日暮里
賃貸 マンションライフガーデン西日暮里
JR常磐線 三河島駅 徒歩3分 京成本線 新三河島駅 徒歩7分東京都荒川区西日暮里1丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィアリグゼ日暮里根岸
賃貸 マンションクレヴィアリグゼ日暮里根岸
JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 JR常磐線 三河島駅 徒歩14分東京都台東区根岸2丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 マンション
JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分 JR常磐線 三河島駅 徒歩5分東京都荒川区西日暮里1丁目28-5築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区荒川3丁目26-2 アパート
賃貸 アパート 新築東京都荒川区荒川3丁目26-2 アパート
JR常磐線 三河島駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩14分東京都荒川区荒川3丁目26-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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22.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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3LDK
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82.67㎡
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NEW -
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22.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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3LDK
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86.47㎡
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21.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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69.55㎡
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21.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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76.63㎡
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19.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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55.7㎡
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19.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2DK
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46.28㎡
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22.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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82.67㎡
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19.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53.04㎡
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パークノート東日暮里
賃貸 アパートパークノート東日暮里
JR常磐線 三河島駅 徒歩7分 JR山手線 日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里3丁目31-13築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ中田
賃貸 マンションスカイハイツ中田
JR山手線 日暮里駅 徒歩12分 JR常磐線 三河島駅 徒歩3分東京都荒川区荒川3丁目67-1築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区西日暮里1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区西日暮里1丁目 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩10分 JR常磐線 三河島駅 徒歩5分東京都荒川区西日暮里1丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里2丁目16-7 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里2丁目16-7 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里2丁目16-7築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里5丁目35-7 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里5丁目35-7 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里5丁目35-7築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルワン
賃貸 マンションドエルワン
JR山手線 日暮里駅 徒歩7分 JR常磐線 三河島駅 徒歩8分東京都荒川区東日暮里6丁目50-3築39年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里6丁目50-3 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里6丁目50-3 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩7分 JR常磐線 三河島駅 徒歩8分東京都荒川区東日暮里6丁目50-3築39年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム吉川 206号室
賃貸 マンションハイム吉川 206号室
JR常磐線 三河島駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分東京都荒川区東日暮里3丁目7-7築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ塚田
賃貸 マンションコーポ塚田
JR常磐線 三河島駅 徒歩8分 JR常磐線 日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里3丁目26-5築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。