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レジディア文京本郷II
賃貸 マンションレジディア文京本郷II
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分 都営三田線 水道橋駅 徒歩8分東京都文京区本郷3丁目17-6築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス本郷の杜
賃貸 マンションパークアクシス本郷の杜
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分 JR総武線 水道橋駅 徒歩9分東京都文京区本郷7丁目2-11築20年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷6丁目4-7 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷6丁目4-7 マンション
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩10分東京都文京区本郷6丁目4-7築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Yushima KWD 7
賃貸 マンションYushima KWD 7
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩8分東京都文京区湯島2丁目20-9築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷2丁目38-8 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷2丁目38-8 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分東京都文京区本郷2丁目38-8築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分 都営三田線 水道橋駅 徒歩9分東京都文京区本郷3丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウドフラット本郷三丁目
賃貸 マンションプラウドフラット本郷三丁目
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分東京都文京区本郷3丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナーベルお茶の水
賃貸 マンションナーベルお茶の水
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分東京都文京区湯島1丁目築22年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷4丁目36-1 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷4丁目36-1 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩20分東京都文京区本郷4丁目36-1築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷1丁目 マンション
都営三田線 水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分東京都文京区本郷1丁目築19年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分東京都文京区本郷2丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真砂マンション
賃貸 マンション真砂マンション
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分 JR総武線 水道橋駅 徒歩8分東京都文京区本郷4丁目9-30築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンカルム本郷
賃貸 マンションメゾンカルム本郷
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 春日駅 徒歩10分東京都文京区本郷2丁目築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パスクラッセ本郷春木町
賃貸 マンションパスクラッセ本郷春木町
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分 JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩11分東京都文京区本郷3丁目26-7築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷4丁目9-30 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷4丁目9-30 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩6分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分東京都文京区本郷4丁目9-30築53年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア御茶ノ水プレイス
賃貸 マンションレジディア御茶ノ水プレイス
東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩8分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分東京都文京区湯島2丁目築4年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオエント本郷三丁目
賃貸 マンションジオエント本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分東京都文京区本郷3丁目16-13築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
賃貸 マンションジェノヴィア東大前グリーンヴェール
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分東京都文京区本郷5丁目30-18築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称 本郷三丁目メゾン
賃貸 マンション 新築仮称 本郷三丁目メゾン
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩8分東京都文京区本郷3丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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文京区本郷5丁目戸建
賃貸 一戸建て 新築文京区本郷5丁目戸建
都営三田線 春日駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分東京都文京区本郷5丁目15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区湯島2丁目12-5 マンション
賃貸 マンション東京都文京区湯島2丁目12-5 マンション
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分 JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩9分東京都文京区湯島2丁目12-5築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレステュディオ御茶ノ水
賃貸 マンションパレステュディオ御茶ノ水
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分東京都文京区本郷2丁目14番11築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都文京区本郷7丁目 マンション
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分東京都文京区本郷7丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミークアン本郷
賃貸 マンションルミークアン本郷
都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分東京都文京区本郷1丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンシア本郷の杜
賃貸 マンション 新築オープンレジデンシア本郷の杜
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分東京都文京区本郷7丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分東京都文京区本郷3丁目築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷3丁目22-11 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷3丁目22-11 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分東京都文京区本郷3丁目22-11築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオ竜岡
賃貸 マンションレオ竜岡
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分東京都文京区湯島4丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷2丁目38-6 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷2丁目38-6 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 春日駅 徒歩7分東京都文京区本郷2丁目38-6築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区湯島4丁目4-4 マンション
賃貸 マンション東京都文京区湯島4丁目4-4 マンション
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分東京都文京区湯島4丁目4-4築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。