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アイランドマンション
賃貸 マンションアイランドマンション
東武東上線 川越駅 徒歩15分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市脇田新町8-7築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェニックス小仙波A
賃貸 アパートフェニックス小仙波A
西武新宿線 本川越駅 徒歩20分 東武東上線 川越市駅 徒歩25分埼玉県川越市小仙波町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メリディアンガーデン雪月花 304号室
賃貸 マンションメリディアンガーデン雪月花 304号室
東武東上線 川越市駅 徒歩14分 西武新宿線 本川越駅 徒歩19分埼玉県川越市上野田町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県川越市中台元町1丁目20-13 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市中台元町1丁目20-13 アパート
東武東上線 川越駅 バス9分 八雲神社下車 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 バス17分 八雲神社下車 徒歩4分埼玉県川越市中台元町1丁目20-13築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県川越市東田町 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市東田町 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩7分 西武新宿線 本川越駅 徒歩13分埼玉県川越市東田町築37年地上5階建て-
間取り図
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bCASA川越re-born
賃貸 マンションbCASA川越re-born
西武新宿線 本川越駅 バス10分 福田下車 徒歩2分 JR川越線 西川越駅 バス10分 福田下車 徒歩2分埼玉県川越市大字福田1002-1築37年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県川越市中原町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市中原町1丁目 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩10分 西武新宿線 本川越駅 徒歩6分埼玉県川越市中原町1丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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ツインヴィラB
賃貸 アパートツインヴィラB
東武東上線 川越市駅 徒歩22分 西武新宿線 本川越駅 徒歩25分埼玉県川越市石原町2丁目63-4築37年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川越市上野田町17-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市上野田町17-1 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩14分 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分埼玉県川越市上野田町17-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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EARL GREY & …
賃貸 一戸建てEARL GREY & …
東武東上線 川越駅 バス28分 浄国寺下車 徒歩3分 西武新宿線 本川越駅 バス12分 浄国寺下車 徒歩3分埼玉県川越市大字山田911-7築52年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川越市仙波町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市仙波町2丁目 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩15分 西武新宿線 本川越駅 徒歩21分埼玉県川越市仙波町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川越市広栄町3-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市広栄町3-1 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩18分 西武新宿線 本川越駅 徒歩25分埼玉県川越市広栄町3-1築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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川越市下小坂中古貸し戸建
賃貸 一戸建て川越市下小坂中古貸し戸建
西武新宿線 本川越駅 バス15分 東洋クォリティワン入口下車 徒歩5分 JR川越線 西川越駅 5.2km埼玉県川越市大字下小坂999-11築14年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川越市月吉町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市月吉町 アパート
東武東上線 川越市駅 徒歩17分 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分埼玉県川越市月吉町築5年地上2階建て-
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フラット I
賃貸 アパートフラット I
東武東上線 川越駅 徒歩13分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市旭町1丁目19-36築39年地上2階建て-
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埼玉県川越市中原町1丁目10-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市中原町1丁目10-2 マンション
西武新宿線 本川越駅 徒歩7分 東武東上線 川越市駅 徒歩9分埼玉県川越市中原町1丁目10-2築3年地上4階建て-
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リブリ・メゾン西小仙波
賃貸 アパートリブリ・メゾン西小仙波
西武新宿線 本川越駅 徒歩9分 東武東上線 川越市駅 徒歩14分埼玉県川越市西小仙波町2丁目築6年地上2階建て-
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埼玉県川越市三光町 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市三光町 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分埼玉県川越市三光町築36年地上4階建て-
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グリンパレス
賃貸 マンショングリンパレス
東武東上線 川越市駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分埼玉県川越市三光町築36年地上4階建て-
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埼玉県川越市仙波町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市仙波町2丁目 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩13分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市仙波町2丁目築12年地上2階建て-
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セジュールM
賃貸 アパートセジュールM
東武東上線 川越駅 徒歩13分 西武新宿線 本川越駅 徒歩26分埼玉県川越市岸町2丁目築12年地上2階建て-
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フローラ石原町
賃貸 アパートフローラ石原町
東武東上線 川越市駅 徒歩23分 西武新宿線 本川越駅 バス10分 小久保下車 徒歩3分埼玉県川越市石原町1丁目築10年地上2階建て-
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アスピラシオン
賃貸 アパートアスピラシオン
西武新宿線 本川越駅 バス10分 三田下車 徒歩3分 JR川越線 川越駅 バス10分 三田下車 徒歩3分埼玉県川越市大字山田築21年地上2階建て-
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コーポ仲良
賃貸 アパートコーポ仲良
東武東上線 川越市駅 徒歩18分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市石原町1丁目築47年地上2階建て-
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埼玉県川越市菅原町 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市菅原町 マンション
東武東上線 川越駅 徒歩2分 西武新宿線 本川越駅 徒歩12分埼玉県川越市菅原町築26年地上8階建て-
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ヴィレッヂ トミタE
賃貸 アパートヴィレッヂ トミタE
東武東上線 川越駅 バス26分 上中下車 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 バス21分 上中下車 徒歩5分埼玉県比企郡川島町大字上伊草築8年地上2階建て-
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埼玉県川越市六軒町1丁目17-13 A 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県川越市六軒町1丁目17-13 A 一戸建て
東武東上線 川越市駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分埼玉県川越市六軒町1丁目17-13 A築5年地上3階建て-
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埼玉県川越市今成3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市今成3丁目 アパート
東武東上線 川越市駅 徒歩20分 西武新宿線 本川越駅 徒歩24分埼玉県川越市今成3丁目築37年地上2階建て-
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サニーウェル
賃貸 アパートサニーウェル
東武東上線 川越市駅 徒歩22分 西武新宿線 本川越駅 徒歩28分埼玉県川越市今成2丁目築11年地上2階建て-
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埼玉県川越市新富町2丁目19-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市新富町2丁目19-1 マンション
西武新宿線 本川越駅 徒歩8分 東武東上線 川越市駅 徒歩12分埼玉県川越市新富町2丁目19-1築1年地上14階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。