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東京都中野区南台4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台4丁目 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分東京都中野区南台4丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区南台5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区南台5丁目 アパート
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分 JR中央線 新宿駅 バス15分 広町住宅下車 徒歩4分東京都中野区南台5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区方南2丁目28-10 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区方南2丁目28-10 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分東京都杉並区方南2丁目28-10築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和田1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都杉並区和田1丁目 一戸建て
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分東京都杉並区和田1丁目築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EMBELLIR中野富士見町
賃貸 マンションEMBELLIR中野富士見町
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分東京都杉並区和田1丁目39-2築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエ
賃貸 アパートプルミエ
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分東京都中野区弥生町6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール和泉
賃貸 マンションボヌール和泉
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分東京都杉並区和泉4丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区弥生町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分東京都中野区弥生町5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和泉4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和泉4丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩13分東京都杉並区和泉4丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区方南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区方南2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分東京都杉並区方南2丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティテラス杉並方南町サウス
賃貸 マンションシティテラス杉並方南町サウス
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 京王線 笹塚駅 徒歩19分東京都杉並区方南2丁目築8年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町5丁目6-23 アパート
賃貸 アパート東京都中野区弥生町5丁目6-23 アパート
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分東京都中野区弥生町5丁目6-23築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルタ フォルトゥーナ
賃貸 アパート 新築ポルタ フォルトゥーナ
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分 京王線 笹塚駅 徒歩14分東京都中野区南台4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクレール
賃貸 マンションメゾンクレール
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分東京都中野区南台3丁目24-5築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区堀ノ内2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区堀ノ内2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分東京都杉並区堀ノ内2丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Patio Fujimi
賃貸 アパートPatio Fujimi
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分東京都中野区弥生町5丁目6-23築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASEO笹塚
賃貸 マンションPASEO笹塚
京王線 笹塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分東京都中野区南台4丁目30-4築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区松ノ木1丁目2-43 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区松ノ木1丁目2-43 アパート
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分東京都杉並区松ノ木1丁目2-43築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン笹塚
賃貸 マンションプライムアーバン笹塚
京王線 笹塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分東京都渋谷区笹塚3丁目築17年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区堀ノ内1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区堀ノ内1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分 京王線 代田橋駅 徒歩24分東京都杉並区堀ノ内1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
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1LDK
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43.29㎡
-
NEW -
-
-
19.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
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1LDK
-
43.29㎡
-
NEW -
-
-
19.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
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2LDK
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44.62㎡
-
NEW -
-
-
18.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
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1SLDK
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41.96㎡
-
NEW -
-
-
19.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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43.29㎡
-
NEW -
-
-
19.6 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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4階
-
1SLDK
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43.46㎡
-
NEW -
-
-
19.5 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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1階
-
1LDK
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43.29㎡
-
NEW -
-
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17.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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37.87㎡
-
-
-
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20.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
44.62㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
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1SLDK
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43.46㎡
-
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東京都杉並区方南2丁目28-34 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区方南2丁目28-34 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分東京都杉並区方南2丁目28-34築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネーゼ方南町
賃貸 マンションジュネーゼ方南町
京王線 代田橋駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分東京都杉並区方南1丁目26-7築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャンダルム堀ノ内
賃貸 アパートジャンダルム堀ノ内
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分東京都杉並区堀ノ内3丁目10-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和泉1丁目33-18 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和泉1丁目33-18 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分東京都杉並区和泉1丁目33-18築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区堀ノ内3丁目10-19 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区堀ノ内3丁目10-19 アパート
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分東京都杉並区堀ノ内3丁目10-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区南台3丁目24-5 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台3丁目24-5 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分東京都中野区南台3丁目24-5築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREAL東高円寺
賃貸 マンションCREAL東高円寺
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分東京都杉並区和田3丁目14-2築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークウェル方南町
賃貸 マンションパークウェル方南町
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分 京王線 代田橋駅 徒歩19分東京都杉並区方南2丁目3-4築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和田3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分東京都杉並区和田3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ南台
賃貸 マンションパークハイツ南台
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分東京都中野区南台3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。