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セレーノ B
賃貸 アパートセレーノ B
JR東北本線 氏家駅 徒歩36分 JR烏山線 宝積寺駅 10.9km栃木県さくら市氏家築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポTAKARA A棟
賃貸 アパートコーポTAKARA A棟
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩32分 JR烏山線 下野花岡駅 4.8km栃木県塩谷郡高根沢町宝石台2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県塩谷郡高根沢町宝石台2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県塩谷郡高根沢町宝石台2丁目 アパート
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩32分 JR烏山線 下野花岡駅 4.8km栃木県塩谷郡高根沢町宝石台2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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林マンション F
賃貸 マンション林マンション F
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩10分 JR烏山線 下野花岡駅 7.2km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市中里町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市中里町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス45分 中里原十文字下車 徒歩3分 JR烏山線 宝積寺駅 15.9km栃木県宇都宮市中里町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 マンション
賃貸 マンション栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 マンション
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩10分 JR烏山線 下野花岡駅 7.2km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブレス
賃貸 アパートサンブレス
JR東北本線 宇都宮駅 バス45分 中里原十文字下車 徒歩3分 JR烏山線 宝積寺駅 15.9km栃木県宇都宮市中里町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールYANAGI
賃貸 マンションサンモールYANAGI
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩25分栃木県塩谷郡高根沢町宝石台3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォレスト G
賃貸 マンショングランフォレスト G
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜中央駅 徒歩9分 JR東北本線 宝積寺駅 8.4km栃木県宇都宮市ゆいの杜6丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 アパート
賃貸 アパート栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 アパート
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩15分 JR烏山線 下野花岡駅 5.1km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペランツ D
賃貸 アパートスペランツ D
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩15分 JR烏山線 下野花岡駅 5.1km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Mサンライズマンション
賃貸 マンションY&Mサンライズマンション
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩7分 JR烏山線 岡本駅 6km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市上田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市上田町 アパート
JR東北本線 氏家駅 バス15分 上河内中学校入り口下車 徒歩12分 JR烏山線 宝積寺駅 11.4km栃木県宇都宮市上田町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ
賃貸 アパートヴィオラ
JR東北本線 氏家駅 バス15分 上河内中学校入り口下車 徒歩12分 JR烏山線 宝積寺駅 11.4km栃木県宇都宮市上田町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県さくら市氏家 マンション
賃貸 マンション栃木県さくら市氏家 マンション
JR東北本線 氏家駅 徒歩27分 JR烏山線 宝積寺駅 9.9km栃木県さくら市氏家築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルデン D
賃貸 アパートオルデン D
JR東北本線 氏家駅 バス15分 上河内中学校入口下車 徒歩5分 JR烏山線 宝積寺駅 13.1km栃木県宇都宮市中里町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナエダハイツA
賃貸 アパートカナエダハイツA
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩26分栃木県塩谷郡高根沢町光陽台3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4丁目 アパート
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩20分 JR烏山線 下野花岡駅 4.6km栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン
賃貸 アパートエヴァーグリーン
JR烏山線 宝積寺駅 徒歩13分 JR東北本線 宇都宮駅 12.8km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ
賃貸 アパートグリーンヒルズ
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩18分栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スズキハイツ
賃貸 アパートスズキハイツ
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩36分栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高宝ハイツI
賃貸 アパート高宝ハイツI
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩10分栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸中ハイツB
賃貸 アパート丸中ハイツB
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩12分栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ティアラV
賃貸 アパートメゾン・ティアラV
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩19分栃木県塩谷郡高根沢町光陽台6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ セレーノ A
賃貸 アパートカーサ セレーノ A
JR東北本線 氏家駅 徒歩32分 JR烏山線 宝積寺駅 4.7km栃木県さくら市きぬの里1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県さくら市きぬの里1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県さくら市きぬの里1丁目 アパート
JR東北本線 氏家駅 徒歩32分 JR烏山線 宝積寺駅 4.7km栃木県さくら市きぬの里1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神田ハイツ
賃貸 アパート神田ハイツ
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩15分栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネットさくら B
賃貸 一戸建てメゾネットさくら B
JR東北本線 氏家駅 3.5km JR東北本線 宝積寺駅 4km栃木県さくら市上阿久津457-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CFハイツ V
賃貸 マンションCFハイツ V
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩27分 JR烏山線 下野花岡駅 5.2km栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県さくら市きぬの里5丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県さくら市きぬの里5丁目 アパート
JR東北本線 氏家駅 3.2km JR東北本線 宝積寺駅 3.9km栃木県さくら市きぬの里5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。