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プレミエール月寒
賃貸 マンションプレミエール月寒
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イデアル福住
賃貸 マンションイデアル福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・グラン
賃貸 アパートル・グラン
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目8番1号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分 バス 中央バス西岡2条1丁目下車 徒歩3分北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−FORT月寒(旧:サムティ月寒)
賃貸 マンションS−FORT月寒(旧:サムティ月寒)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール美園
賃貸 マンションクレール美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園六条8丁目3番19号築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター月寒東II
賃貸 アパートジュピター月寒東II
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒東二条7丁目5番3号築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライズ
賃貸 マンションライズ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレインコート2
賃貸 アパートクレインコート2
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩22分北海道札幌市豊平区福住三条1丁目5番18号築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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45.25㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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45.25㎡
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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43.12㎡
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5.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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37.9㎡
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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45.25㎡
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5.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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37.9㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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37.9㎡
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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43.12㎡
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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45.25㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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37.9㎡
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シャトウ西川
賃貸 アパートシャトウ西川
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東一条13丁目1番15号築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区福住二条7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区福住二条7丁目 マンション
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩18分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩29分北海道札幌市豊平区福住二条7丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ORIGIN月寒
賃貸 アパートORIGIN月寒
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒西一条11丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月寒パークハイツ
賃貸 マンション月寒パークハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティーレ月寒
賃貸 マンションパルティーレ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モリエール真栄B
賃貸 マンションモリエール真栄B
札幌市営東豊線 福住駅 バス15分 真栄2−2下車 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス20分 真栄2−2下車 徒歩4分北海道札幌市清田区真栄三条2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’sコート月寒
賃貸 アパートM’sコート月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東三条9丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アストール1
賃貸 アパートアストール1
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY RESIDENCE 月寒西
賃貸 マンションCITY RESIDENCE 月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒西一条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベンデール月寒中央
賃貸 マンションリーベンデール月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2番8号築27年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASE TSUKISAMU
賃貸 マンションBASE TSUKISAMU
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィンテージ
賃貸 マンションヴィンテージ
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区福住一条2丁目13番22号築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F106
賃貸 マンションF106
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩22分北海道札幌市豊平区福住三条1丁目2番8号築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Next Ave.TSUKISAMU
賃貸 マンションNext Ave.TSUKISAMU
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区月寒西三条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOPE月寒中央B棟
賃貸 マンションHOPE月寒中央B棟
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1番3号築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルースカイ月寒
賃貸 マンションブルースカイ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ福住
賃貸 マンションフォンテーヌ福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区福住一条2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルス23
賃貸 アパートレグルス23
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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casaAT月寒中央
賃貸 マンションcasaAT月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区西岡五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区西岡五条3丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区西岡五条3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。