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サンモール ナナ
賃貸 アパートサンモール ナナ
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス14分 福泉寺下車 徒歩4分 相鉄本線 二俣川駅 7.8km神奈川県横浜市旭区川井本町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区桐が作1789 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区桐が作1789 アパート
相鉄いずみ野線 二俣川駅 バス26分 南本宿交差点下車 徒歩9分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩32分神奈川県横浜市旭区桐が作1789築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区さちが丘 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区さちが丘 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩14分神奈川県横浜市旭区さちが丘築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール東戸塚
賃貸 マンションエスポワール東戸塚
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分 相鉄本線 二俣川駅 バス24分 東戸塚駅西口下車 徒歩12分神奈川県横浜市戸塚区前田町516-15築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩7分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩13分神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワール・ヒル
賃貸 マンションエスポワール・ヒル
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩6分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩18分神奈川県横浜市旭区中希望が丘築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティ―二俣川
賃貸 アパートアスティ―二俣川
相鉄本線 二俣川駅 徒歩16分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩14分神奈川県横浜市旭区本村町37-36築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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今井町貸家
賃貸 一戸建て今井町貸家
相鉄本線 二俣川駅 バス24分 根下下車 徒歩3分 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩33分神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町428-9築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツマツバC 203号室
賃貸 アパートハイツマツバC 203号室
相鉄本線 二俣川駅 徒歩13分神奈川県横浜市旭区本宿町127-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区川井本町6-32 B号棟 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区川井本町6-32 B号棟 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス14分 福泉寺下車 徒歩4分 相鉄本線 二俣川駅 7.8km神奈川県横浜市旭区川井本町6-32 B号棟築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール ナナ B
賃貸 アパートサンモール ナナ B
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス14分 福泉寺下車 徒歩4分 相鉄本線 二俣川駅 7.8km神奈川県横浜市旭区川井本町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグヴァン二俣川ホームズ
賃貸 マンションビッグヴァン二俣川ホームズ
相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87築38年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87築38年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 マンション
相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩10分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス・ル・グランブルー B
賃貸 テラスハウステラス・ル・グランブルー B
相鉄本線 二俣川駅 徒歩17分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩30分神奈川県横浜市旭区中沢1丁目62-6築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファインド・シーンIII
賃貸 マンションリファインド・シーンIII
相鉄本線 二俣川駅 徒歩15分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩19分神奈川県横浜市旭区本宿町87-5築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベイルーム白根
賃貸 アパートベイルーム白根
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩22分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩29分神奈川県横浜市旭区白根6丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区本村町47-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区本村町47-1 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分神奈川県横浜市旭区本村町47-1築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレスE
賃貸 アパートグリーンパレスE
相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区本村町82-3築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾフォルテ二俣川
賃貸 マンションメゾフォルテ二俣川
相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩10分神奈川県横浜市旭区さちが丘築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シティハイツ内田
賃貸 マンションシティハイツ内田
相鉄本線 和田町駅 バス12分 市沢団地入口下車 徒歩1分 相鉄本線 二俣川駅 バス15分 市沢団地入口下車 徒歩1分神奈川県横浜市旭区市沢町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区さちが丘128-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区さちが丘128-8 マンション
相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩11分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩11分神奈川県横浜市旭区さちが丘128-8築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドスクエア二俣川 B
賃貸 アパートウッドスクエア二俣川 B
相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区本宿町121-5築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AkiraGardenI A102
賃貸 アパートAkiraGardenI A102
相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分神奈川県横浜市旭区さちが丘築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kolet鶴ヶ峰#07
賃貸 アパートKolet鶴ヶ峰#07
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩6分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩24分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目30-40築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区さちが丘54-5 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市旭区さちが丘54-5 アパート
相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩17分神奈川県横浜市旭区さちが丘54-5新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シトラス南本宿
賃貸 一戸建てシトラス南本宿
相鉄本線 二俣川駅 徒歩20分 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩20分神奈川県横浜市旭区南本宿町1築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プチレモンII
賃貸 アパートプチレモンII
相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩6分神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区本村町38-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区本村町38-3 マンション
相鉄本線 二俣川駅 徒歩12分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩13分神奈川県横浜市旭区本村町38-3築31年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮の杜パーク
賃貸 マンション宮の杜パーク
相鉄本線 二俣川駅 徒歩12分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩15分神奈川県横浜市旭区本村町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。