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東京都世田谷区瀬田2丁目23 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区瀬田2丁目23 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分東京都世田谷区瀬田2丁目23築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 マンションサニーコート
東急大井町線 上野毛駅 徒歩2分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分東京都世田谷区上野毛3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上野毛3丁目12-18 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上野毛3丁目12-18 マンション
東急大井町線 上野毛駅 徒歩2分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分東京都世田谷区上野毛3丁目12-18築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール・野毛
賃貸 アパートリヴィエール・野毛
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分東京都世田谷区野毛2丁目21-16築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区野毛2丁目21-16 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区野毛2丁目21-16 アパート
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分東京都世田谷区野毛2丁目21-16築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール二子玉川
賃貸 マンションクレール二子玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分東京都世田谷区玉川3丁目35-21築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルドミール玉川
賃貸 マンションベルドミール玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩5分東京都世田谷区玉川4丁目3-3築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハウス上野毛
賃貸 マンションパークハウス上野毛
東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分東京都世田谷区上野毛3丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥエル エクセラン
賃貸 マンションドゥエル エクセラン
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩21分東京都世田谷区岡本2丁目3-30築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区宇奈根2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区宇奈根2丁目 マンション
東急田園都市線 二子玉川駅 3.5km 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩30分東京都世田谷区宇奈根2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビューノ二子
賃貸 マンションビューノ二子
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩5分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区二子1丁目19-4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区瀬田3丁目15-9 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区瀬田3丁目15-9 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分東京都世田谷区瀬田3丁目15-9築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューコーポ中島
賃貸 マンションニューコーポ中島
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分東京都世田谷区瀬田3丁目15-9築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンス上野毛N棟
賃貸 マンションオープンレジデンス上野毛N棟
東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩15分東京都世田谷区上野毛4丁目33-10築12年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ二子新地
賃貸 マンションドゥーエ二子新地
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩3分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fullea二子玉川
賃貸 マンションFullea二子玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分東京都世田谷区玉川2丁目14-15築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目 マンション
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩3分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分東京都世田谷区瀬田2丁目27-1築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上野毛4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上野毛4丁目 アパート
東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩20分東京都世田谷区上野毛4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモレビ大蔵 E棟 E102
賃貸 アパートコモレビ大蔵 E棟 E102
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩21分 東急田園都市線 二子玉川駅 バス12分 永安寺下車 徒歩6分東京都世田谷区大蔵5丁目20-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上野毛2丁目23-7 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上野毛2丁目23-7 アパート
東急大井町線 上野毛駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分東京都世田谷区上野毛2丁目23-7築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区玉川台2丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉川台2丁目5-1 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩19分東京都世田谷区玉川台2丁目5-1築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区岡本3丁目19-8 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区岡本3丁目19-8 マンション
東急田園都市線 二子玉川駅 バス10分 公園橋下車 徒歩2分 小田急小田原線 成城学園前駅 バス10分 公園橋下車 徒歩2分東京都世田谷区岡本3丁目19-8築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区鎌田3丁目19-23 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区鎌田3丁目19-23 マンション
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分東京都世田谷区鎌田3丁目19-23築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区瀬田4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区瀬田4丁目 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分東京都世田谷区瀬田4丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区宇奈根1丁目11-20 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区宇奈根1丁目11-20 アパート
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩32分 東急田園都市線 二子玉川駅 バス10分 鎌田下車 徒歩8分東京都世田谷区宇奈根1丁目11-20築17年地上2階建て-
間取り図
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東京都世田谷区上野毛1丁目34-14 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上野毛1丁目34-14 マンション
東急大井町線 上野毛駅 徒歩4分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分東京都世田谷区上野毛1丁目34-14築13年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都世田谷区玉川3丁目35-21 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉川3丁目35-21 マンション
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分東京都世田谷区玉川3丁目35-21築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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河野ハイム NO6
賃貸 マンション河野ハイム NO6
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分東京都世田谷区鎌田3丁目19-23築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル瀬田
賃貸 マンションドエル瀬田
東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分東京都世田谷区玉川台1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。