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ARTESSIMO SERENO
賃貸 マンションARTESSIMO SERENO
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分東京都練馬区中村3丁目22-13築14年地上5階建て-
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Cerca Del Cerezo
賃貸 アパートCerca Del Cerezo
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分東京都練馬区富士見台2丁目37-4築14年地上2階建て-
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Cerca Del Cerezo
賃貸 アパートCerca Del Cerezo
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分東京都練馬区富士見台2丁目37-4築14年地上2階建て-
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中村橋戸建
賃貸 一戸建て中村橋戸建
西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分東京都練馬区貫井2丁目築30年地上3階建て-
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LIVECITY90
賃貸 マンションLIVECITY90
西武池袋線 中村橋駅 徒歩1分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分東京都練馬区中村北4丁目2-6築34年地上12階建て(地下1階)-
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東京都練馬区中村北4丁目2-6 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区中村北4丁目2-6 マンション
西武池袋線 中村橋駅 徒歩1分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分東京都練馬区中村北4丁目2-6築34年地上12階建て(地下1階)-
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東京都練馬区貫井3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区貫井3丁目 マンション
西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分東京都練馬区貫井3丁目築21年地上5階建て-
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東京都練馬区富士見台2丁目37-4 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区富士見台2丁目37-4 マンション
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分東京都練馬区富士見台2丁目37-4築14年地上2階建て-
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ビバリーホームズ練馬高野台II
賃貸 マンションビバリーホームズ練馬高野台II
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩5分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分東京都練馬区富士見台3丁目55-6築17年地上4階建て-
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東京都中野区上鷺宮3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都中野区上鷺宮3丁目 一戸建て
西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分東京都中野区上鷺宮3丁目築3年地上2階建て-
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東京都中野区上鷺宮5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区上鷺宮5丁目 アパート
西武池袋線 富士見台駅 徒歩8分 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分東京都中野区上鷺宮5丁目築8年地上3階建て-
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すだま
賃貸 マンションすだま
西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分東京都練馬区貫井1丁目築15年地上6階建て-
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東京都練馬区貫井1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区貫井1丁目 マンション
西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分東京都練馬区貫井1丁目築15年地上6階建て-
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東京都練馬区中村北3丁目23-3 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区中村北3丁目23-3 マンション
西武池袋線 中村橋駅 徒歩2分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分東京都練馬区中村北3丁目23-3築37年地上9階建て-
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メインステージ富士見台
賃貸 マンションメインステージ富士見台
西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分東京都練馬区貫井3丁目17-3築4年地上5階建て-
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Mahalo
賃貸 アパートMahalo
西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分東京都練馬区富士見台1丁目7-6築6年地上3階建て-
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リーフガーデン
賃貸 アパートリーフガーデン
西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩13分東京都中野区上鷺宮4丁目1-35築18年地上2階建て-
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MHハイム
賃貸 アパートMHハイム
西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分東京都中野区上鷺宮5丁目21-11築43年地上2階建て-
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レッドアイ
賃貸 アパートレッドアイ
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分東京都中野区上鷺宮5丁目30-14築7年地上3階建て-
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Pure Court
賃貸 アパートPure Court
西武新宿線 下井草駅 徒歩3分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩19分東京都杉並区井草1丁目17-18築16年地上3階建て-
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ラトゥール
賃貸 マンションラトゥール
西武新宿線 下井草駅 徒歩1分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩21分東京都杉並区井草1丁目2-6築30年地上4階建て-
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東京都練馬区中村3丁目13-3 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区中村3丁目13-3 マンション
西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分東京都練馬区中村3丁目13-3築34年地上3階建て-
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ユーアイハイムI
賃貸 アパートユーアイハイムI
西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分東京都練馬区富士見台3丁目14-13築28年地上2階建て-
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(仮称)練馬区南田中3丁目計画A棟
賃貸 一戸建て 新築(仮称)練馬区南田中3丁目計画A棟
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分東京都練馬区南田中3丁目2-2新築地上2階建て-
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レッドアイ
賃貸 アパートレッドアイ
西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分東京都中野区上鷺宮5丁目築8年地上3階建て-
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リバーストーン
賃貸 マンションリバーストーン
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分東京都練馬区富士見台2丁目31-15築13年地上2階建て-
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(仮)高松2丁目戸建て C棟
賃貸 一戸建て 新築(仮)高松2丁目戸建て C棟
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分東京都練馬区高松2丁目4新築地上2階建て-
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東京都杉並区井草1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区井草1丁目 アパート
西武新宿線 下井草駅 徒歩3分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分東京都杉並区井草1丁目築16年地上3階建て-
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メルヴェーユ
賃貸 マンションメルヴェーユ
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分東京都練馬区高松2丁目4-10築3年地上4階建て-
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東京都中野区上鷺宮3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区上鷺宮3丁目 アパート
西武池袋線 富士見台駅 徒歩6分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分東京都中野区上鷺宮3丁目築3年地上3階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。